|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Московская область, Люберцы, ул. Дружбы, 1/2, улица Дружбы |
До метро: |
10 мин. пешком |
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
569.0 |
Жилая площадь (м2): |
28.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
9,900 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Металлическая дверь: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Лот №32863859. Предлагается к продаже инвестиционный объект - квартира, поделенная на 3 полноценных студии. Квартира находится в новом жилом комплексе, в 10 минутах езды от метро Некрасовка. В студиях сделан очень хороший ремонт, установлена новая мебель, техника и все нужное для проживания. В каждой студии железная металлическая дверь. Никаких дополнительных вложений не требуется. В настоящее время, все три студии приносят доход 87 000 руб, Коммунальные платежи в районе 7 тыс. Чистый доход 80 000. рублей при сдаче помесячно или порядка одного миллиона рублей в год. Студии сдаются как правило в первый же день после выселения предыдущих арендаторов. Если сдавать посуточно, то доход может быть значительно больше, но это уже скорее бизнес. На данный момент все студии заселены порядочными арендаторами. Заселяет сам непосредственный владелец.. Можете продолжать сдавать им же, подписав новый договор и не терять ни дня на поиск новых. И самое важное: есть возможность указать полную стоимость в договоре, а следовательно ипотека не исключена. Без обременения, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Отменный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Получение дохода уже с первого дня владения недвижимостью.
|
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,910 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 15,659 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,920 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9900 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,900 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 92,125 руб.
- Из которых проценты - 37,125 руб.
- Тело ипотечного кредита 55,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ершов Дмитрий Анатольевич |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
20.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 577.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 10.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 555.0 м2
м. Бунинская аллея 
Цена: 10.367 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 556.0 м2
м. Бунинская аллея 
Цена: 10.015 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
