Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-я Мелитопольская ул., 15, 15
Станция метро:	Улица Скобелевская
До метро:	37 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	10
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	16.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	2,975 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продаю студию с ремонтом 16.5 кв м на 1 этаже 10 этажного дома. До метро Бутово 7 мин пешим шагом. Московская пропискаСовременный ремонт, ламинат и обои светлых тонов, сильное отопление квартирыВ районе хорошее освещение, поэтому безопасно вечерами гулять и добираться до дома.Большое количество транспорта - метро, автобусы, троллейбусы и маршрутки, возле дома остановкаДо центра до метро Павелецкая ехать 37 минутВ этой части Москвы в районе 15 минут располагаются Академии, Университеты, колледжи, инновационный парк.Недалеко спортплощадки, фитнес-центры, пруды, лес для отдыха и пикникаПрекрасная шумоизоляция, которая помогает снуСоседи в основном москвичиПрямая продажа, никто не зарегистрирован. Один взрослый непосредственный владелец.Без ипотеки, пожелания непосредственного владельца. Продажа за наличный расчет. Торг уместен. Юридическое сопровождение сделки для покупателя. Гарантия юридической прозрачности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Бутово
Округ	ЮЗАО
Индекс	117623
Построен в	1996 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	136
Площадь (общая)	8789 кв.м.
Площадь (жилая)	5303 кв.м.
Площадь нежилых помещений	14 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Улица Скобелевская - 2000 м., м. Бульвар адмирала Ушакова - 2400 м., м. Улица Горчакова - 3100 м., м. Улица Старокачаловская - 3600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Мелитопольская ул., 15" состаляла 4 млн. руб, а в 2021 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 5 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - ул. Автозаводская, вл. 23 или Москва, Новосибирская ул., 5к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,678 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 167,344 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,380 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 2975 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 2,975 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 27,685 руб.
Из которых проценты - 11,157 руб.
Тело ипотечного кредита 16,528 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 2-я мелитопольская улица 15

Общие данные