|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Гончарова, 7А, 7А |
Станция метро: |
Тимирязевская |
До метро: |
6 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
682.0 |
Жилая площадь (м2): |
42.3 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.0 |
Цена: |
18,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Предлагается на продажу трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1960 г.п. , находящаяся в шаговой близости от двух станций метро ( Тимирязевская - 6 мин., Фонвизинская - 12 мин. пешим шагом). Дом капитальный, с удачным расположением вдали от дорог ( тихо и зелено,особенно летом), но при этом не далеко с метро. Школу с углублённым изучением английского языка видно из окон квартиры, детсад и поликлиника, художественная и музыкальная школы, сетевые продуктовые маркеты,финансовые учреждения,крытая ледовая арена, два парка для прогулок и занятия спортом - всё в шаговой близости. Документы все собраны для любого вида финансирования ( ипотека, субсидии,опека). По квартире: расположена на втором этаже - нет необходимости длительно подниматься по лестнице, все комнаты отделенные друг от друга ( 18-14,7-9,6 кв.м.), кухня - 7,6 кв.м., санузел раздельный. Все внутренние стены в квартире НЕ НЕСУЩИЕ - позволят воплотить любые смелые дизайнерские и планировочные решения! Высокие потолки - более 2,8 метра .Есть газовая колонка - позволяет не зависеть от сезонных отключений горячей воды. По документам: более 10 лет в собственности ( в разные годы выкупались комнаты у соседей). Зарегистрирован по месту жительства собственник с супругом - не исключено снятие с рег. учёта до сделки. Без перепланировок и залога - подходит под ипотеку. Редкое и уникальное предложение по разумной цене! Уважаемые покупатели и коллеги, приходите на просмотр, будем рады встрече с Вами,всё покажем и расскажем.Показы по предварительной договорённости.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Бутырский | | Округ | СВАО | | Индекс | 127254 | | Построен в | 1960 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 47 | | Площадь (общая) | 4231 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2160 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 912 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 3 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Тимирязевская - 550 м., м. Дмитровская - 980 м., м. Петровско-Разумовская - 2300 м., м. Савеловская - 2500 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Бутырский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Гончарова, 7А" состаляла
11 млн. руб, а в 2021 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Бутырский" за
5 лет выросла на 38 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 16,380 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 24,018 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 14,560 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 18200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 18,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 169,362 руб.
- Из которых проценты - 68,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 101,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Эльдар |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
22.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 694.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 17.881 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 627.0 м2
м. Крылатское 
Цена: 18.998 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 687.0 м2
м. Мичуринский проспект 
Цена: 18.446 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
