Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Трёхгорный Вал, 5, 5
Станция метро:	Улица 1905 года
До метро:	11 мин. пешком
Этаж:	12
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	355.0
Жилая площадь (м2):	20.3
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	6,887 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Описание:	ВНИМАНИЕ!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Реализуется 1- ком. квартира. Объект выставлен на Торги Росимуществом, в рамках исполнительного производства, в соответствии с Федеральным законом 229-ФЗ. Квартира общей площадью 35,5 кв. м. Удобная однокомнатная квартира, балкон, санузел совмещенный. На 12-ом этаже 12-ти этажного дома. Блочный 1967гп. Дом имеет территорию для парковки, детские площадки. Имеет не шумный, чистый, экологически чистый двор. Дом имеет дислокацию в ЦАО/Пресненский. Район с хорошо- продвинутой, устоявшейся инфраструктурой, все под рукой для комфортной жизни. Удобно как для проживания, так и для сдачи в аренду или перепродажи. Станции метро Улица 1905г 11 минут пешим шагом. БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА. Ипотечное кредитование НЕ ПОДХОДИТ! Начальная цена 6 887 200 руб. Задаток 100 000 руб. Заявки на участие принимаются до 14/04/2021. Юридически чистая сделка! Мы оказываем содействие в виде подготовки документов и регистрации и полного сопровождения на аукционе. Все действия регулируются законом. Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 354 800рублей. Данная квартира предлагается к продаже по 194 000 руб. за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме от 12 500 000 рублей. Обращайтесь, отличная цена для центра города! Обращайтесь с 9:00 до 24:00 или пишите сообщения, я обязательно отвечу. НЕ УПУСТИТЕ СВОЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123022
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	80
Площадь (общая)	4496 кв.м.
Площадь (жилая)	2194 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1036 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 800 м., м. Краснопресненская - 1100 м., м. Баррикадная - 1400 м., м. Выставочная - 1400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Трёхгорный Вал, 5" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 9 лет выросла на 16 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,198 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 17,461 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,510 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6887.2 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,887 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 64,090 руб.
Из которых проценты - 25,827 руб.
Тело ипотечного кредита 38,263 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Зинаида Волхонская
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица трёхгорный вал 5

Общие данные