Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Студенческая ул., 35, 35
Станция метро:	Студенческая
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	765.0
Жилая площадь (м2):	54.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	23,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже трёшка квартира с эксклюзивным авторским дизайном 76.5 к.м.Гостиная 19 кв. м. Спальня 19 кв.м с оригинальными потолками с нишами , подсвеченными LЕD лентами и светильниками с пультами дистанционного управления. Уютная комната 16 кв. м. в классическом стиле с лепниной и картиной оклейкой гобеленом при высоте потолков 3.20Дом находится на 2-ой линии от Кутузовского проспекта на ул. Студенческая . В 7-и минутах хотьбы от станции метро "Кутузовская " .Недалеко станция" Студенческая". Огороженная территория с детской площадкой, автомобили въезжают ,только под шлагбаум. Не шумный двор. Недалеко несколько школ, в пяти минутах езды знаменитый Дорогомиловский рынок. Прекрасная инфраструктура района.Квартира после качественного ремонта по авторскому проекту со сводами и полусводами. Все перегородки были заменены на современные пазо гребневые, все стены отштукатурены и зашпаклеваны в 3 слоя с сетками под покраску. Все двери были заменены полностью на сделанные в Италии , вся сантехника также новая. Сан. узел раздельный. Есть антресоль 3х 2,5 м. над всей ванной и санузлом со скрытым люком на кухне. Плитка и керамогранит половая и настенная из отличнейших итальянских , а также испанских и немецких коллекций . Красивейший свод во весь коридор гармонирует с ванной, отделанной дорогой итальянской плиткой.Срок службы итальянских и немецких материалов до 50 лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121165
Построен в	1936 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	77
Площадь (общая)	8382 кв.м.
Площадь (жилая)	4827 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1625 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кутузовская - 380 м., м. Студенческая - 490 м., м. Международная - 1100 м., м. Деловой центр - 1200 м., м. Выставочная - 1200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Студенческая ул., 35" состаляла 16.33 млн. руб, а в 2021 году - 32 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 7 лет выросла на 48 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,510 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 28,118 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 222,403 руб.
Из которых проценты - 89,625 руб.
Тело ипотечного кредита 132,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру студенческая улица 35

Общие данные