Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Шелепихинская наб., 10, 10
Станция метро:	Шелепиха
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	68.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	17,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Совмещенный

Описание:

Лот №750619. Предлагается к продаже просторная, светлая двухкомнатная квартира в пяти этажном кирпичном доме. Планировка: просторный длинный коридор, гостиная с видом на набережную, спальня с окнами во двор, раздельный санузел, кухня. Состояние квартиры очень хорошее, потолки 3.2 метра. Во дворе оборудована детская площадка, не далеко детский сад. Скоро откроется станция метро Шелепиха и станция МЦК. Прямая продажа. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123290
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	50
Площадь (общая)	3592 кв.м.
Площадь (жилая)	2152 кв.м.
Площадь нежилых помещений	245 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Фили - 780 м., м. Международная - 890 м., м. Деловой центр - 1300 м., м. Выставочная - 1400 м., м. Кутузовская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Шелепихинская наб., 10" состаляла 6.8 млн. руб, а в 2020 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 10 лет выросла на 59 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 225,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 158,195 руб.
Из которых проценты - 63,750 руб.
Тело ипотечного кредита 94,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Penny Lane Realty
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру шелепихинская набережная 10

Общие данные