Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-я Брестская ул., 19/18с5, 19/18с5
Станция метро:	Маяковская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	4
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	156.0
Жилая площадь (м2):	104.0
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Цена:	130,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается к продаже шикарная четырёхкомнатная квартира в Пресненском районе - самом центре Москвы. Малоквартирный особняк (на площадке одна квартира) имеет дислокацию в нешумном историческом центре Москвы. В 2000 году в здании осуществлена полная реконструкция. Во дворе есть персональный огороженный паркинг на 2 машино-места, организованы 24 часа в сутки профессиональная охрана и видеонаблюдение. Квартира общей площадью 156 м2 и высокими потолками, 14 окон которой смотрят в разные стороны света. Очень тёплая и светлая! Функциональная планировка включает в себя: просторный холл; кухню-гостиную; 3 отделенные друг от друга комнаты; кладовую; 2 санузла. Продвинутая инфраструктура одного из элитных районов Москвы для полной, качественной и насыщенной жизни в шаге от Вас. Жить здесь очень удобно! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ЗВОНИТЕ! Представитель непосредственного владельца - DОМILIОN. id:354

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123056
Построен в	1905 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	4
Всего квартир	3
Площадь (общая)	599 кв.м.
Площадь (жилая)	457 кв.м.
Площадь нежилых помещений	142 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Маяковская - 490 м., м. Белорусская - 800 м., м. Белорусская - 880 м., м. Пушкинская - 1100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Брестская ул., 19/18с5" состаляла 120 млн. руб, а в 2021 году - 128.92 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 8 лет выросла на 6 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 117,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 750,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 104,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 130000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 130,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,210 млн руб.
Из которых проценты - 487,500 руб.
Тело ипотечного кредита 722,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил Соколов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 2-я брестская улица 19 18с5

Общие данные