|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Россошанская ул., 2к4, 2к4 |
Станция метро: |
Улица академика Янгеля |
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
1067.0 |
Цена: |
23,330 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
ПРОЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЭТО ВАЖНО!! Предлагается к продаже трёшка квартира, площадью 106,7 кв м, Расположенная по адресу: г. Москва, Россошанская ул., д. 2, корп. 4, кв. 19, Материал стен: монолит, постройка 2012 год, этажность 5/17 этажей. Коммуникации центральные. Инфраструктура Дом имеет дислокацию в районе «Чертаново Южное» ЮЗАО г. Москвы. В 320 м находится станция метро «ул. Академия Янгеля», автобусная остановка «метро ул. Академика Янгеля» имеет дислокацию в 140 м. До Садового кольца 16 км.В шаговой близости располагаются объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: Школа №924 и детский сад №2645, поликлиника №170, лесопарк «Битцевский лес», продуктовые маркеты и сетевые магазины. Права третьих лиц отсутствуют. Квартира предлагается к продаже с первого аукциона на повышение цены который состоится 25.05.2021 с начальной ценой 23 330 168,00 руб., повторный аукцион на повышение цены состоится 12.07.2021 года с начальной ценой 20 997 151,20 . торгов по банкротству. С 16.07.2021 года начнётся публичное предложения торгов по банкротству когда стоимость начнет понижаться с 20 997 151,20 согласно графика приведенного ниже. Задаток составляет 10% от начальной цены на каждом этапе торгов. Задаток вносится организатору торгов по договору задатка, при проигрыше возвращается по письменному заявлению, при выигрыше сумма задатка засчитывается в общую сумму покупки. Для покупки вы имеете возможность выбрать любую цену в любом этапе. Наш специалист подскажет вам правильно выбрать цену и этап покупки данного лота. Динамика стоимости Публичное предложение 20 997 151,20 16.07.2021 28.08.2021 20 073 276,55 29.08.2021 04.09.2021 19 149 401,89 05.09.2021 11.09.2021 18 225 527,24 12.09.2021 18.09.2021 17 301 652,59 19.09.2021 25.09.2021 16 377 777,94 26.09.2021 02.10.2021 15 453 903,28 03.10.2021 09.10.2021 14 530 028,63 10.10.2021 16.10.2021 13 606 153,98 17.10.2021 23.10.2021 12 682 279,32 24.10.2021 30.10.2021 11 758 404,67 31.10.2021 06.11.2021
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Чертаново Южное | | Округ | ЮАО | | Индекс | 117535 | | Построен в | 2007 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 68 | | Площадь (общая) | 6737 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3426 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 74 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 3 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Улица академика Янгеля - 300 м., м. Аннино - 1300 м., м. Пражская - 2000 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Россошанская ул., 2к4" состаляла
25 млн. руб, а в 2020 году - 21.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
9 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Байкальская ул., 40/17 или Москва, улица Гарибальди, 14к1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 20,997 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 19,679 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 18,664 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 23330.168 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 23,330 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 217,101 руб.
- Из которых проценты - 87,489 руб.
- Тело ипотечного кредита 129,613 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Андрей Викторович |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
15.04.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 967.0 м2
м. Спартак 
Цена: 22.763 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 1008.0 м2
м. Варшавская 
Цена: 24.287 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 982.0 м2
м. Варшавская 
Цена: 23.449 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
