Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Черноморский б-р, 12, 12
Станция метро:	Чертановская
До метро:	1 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагорный
Этаж:	2
Всего этажей:	14
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	348.0
Жилая площадь (м2):	19.5
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатная квартира на 2-м этаже. Внизу жилой фонд! Остеклённая просторная лоджия 6 погонных метров . Удобная перепланировка. Окна в экологически чистый двор. Сделан кап ремонт с заменой всей проводки, системы водоснабжения и канализации. Удобное местоположение. До остановки пешим шагом 1 минута. До метро пешим шагом 8 минут. В непосредственной близости живописный бульвар с детскими и спортивными площадками.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагорный
Округ	ЮАО
Индекс	117452
Построен в	1970 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-209А
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	98
Площадь (общая)	4503 кв.м.
Площадь (жилая)	2634 кв.м.
Площадь нежилых помещений	291 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Чертановская - 620 м., м. Севастопольская - 830 м., м. Каховская - 910 м., м. Варшавская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нагорный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Черноморский б-р, 12" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нагорный" за 5 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,010 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 23,017 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 82,820 руб.
Из которых проценты - 33,375 руб.
Тело ипотечного кредита 49,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру черноморский бульвар 12

Общие данные