Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-й Хвостов пер., 10к1, 10к1
Станция метро:	Полянка
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	3
Всего этажей:	6
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	483.0
Жилая площадь (м2):	25.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	35,766 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже квартира престижном особняке в ЦАО! Проект рассчитан всего на 18 квартир, авторская отделка лобби, система очистки воздуха и воды.В радиусе 500 м от особняка располагаются: парк Музеон, Новая Третьяковка, Французский лицей, Музей В. А, Тропинина, кафе, рестораны, финансовые учреждения, спортивные клубы.Дом имеет дислокацию в нескольких минутах пешим шагом от метро «Полянка». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Большую Якиманку (200 м) и Садовое кольцо (850 м). Обращайтесь! Незамедлительный выезд на встречу!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Якиманка
Округ	ЦАО
Индекс	119180
Построен в	1933 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	20
Площадь (общая)	1236 кв.м.
Площадь (жилая)	602 кв.м.
Площадь нежилых помещений	136 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Полянка - 220 м., м. Октябрьская - 530 м., м. Третьяковская - 770 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 2-й Хвостов пер., 10к1" состаляла 12.33 млн. руб, а в 2021 году - 44.22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Якиманка" за 3 года выросла на 72 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 32,189 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 66,645 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,613 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35766 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,766 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 332,823 руб.
Из которых проценты - 134,123 руб.
Тело ипотечного кредита 198,700 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Багдагулов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 2-й хвостов переулок 10к1

Общие данные