Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Одесская ул., 22к5, 22к5
Станция метро:	Каховская
Этаж:	2
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	139.0
Жилая площадь (м2):	66.0
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Цена:	21,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже просторная, 139 кв.м., трёхкомнатная квартира на Юге Москвы в трендовом монолитном доме, управляемом Товариществом непосредственных владельцев жилья. В доме чистота и порядок, присутствует консъерж, хорошее обслуживание. Прекрасная транспортная близость, в пределах десяти минутах пешим шагом станция метро Каховская. Высокие потолки, окна на обе стороны, распашонка. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.Код объекта: 49657 Одесская улица, 22к5

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117303
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	23
Всего квартир	154
Площадь (общая)	20830 кв.м.
Площадь (жилая)	10102 кв.м.
Площадь нежилых помещений	886 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Севастопольская - 760 м., м. Каховская - 850 м., м. Нахимовский Проспект - 1700 м., м. Чертановская - 1800 м., м. Варшавская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Одесская ул., 22к5" состаляла 26.33 млн. руб, а в 2021 году - 25.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 9 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Поречная или Москва, Петровский б-р, 17/1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 135,971 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 195,417 руб.
Из которых проценты - 78,750 руб.
Тело ипотечного кредита 116,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Каринцев Олег Игоревич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру одесская улица 22к5

Общие данные