|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Большая Серпуховская ул., 34к5, 34к5 |
Станция метро: |
Серпуховская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
37.0 |
Жилая площадь (м2): |
17.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
12.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
12,600 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Прямая продажа просторной 1 комнатной квартиры в трёх минутах пешим шагом от ст.м. Добрынинская на Большой Серпуховской 34к5. Здание является составной частью архитектрного ансамбля "Замоскворецкий рабочий" авторского проекта В. Бибикова (1926 г. - нач. 1930-х гг.) в стиле ранний советский конструктивизм. Квартира в идеальном состояниия, после свежего качественного ремонта под евро, с очень удачной функциональной улучшенной планировкой: удобная прихожая с нишей под гардероб, вместительный санузел в кафеле до потолка, комната правильных размеров, большая кухня 12 м.кв. с выходом на балкон. Помимо общестроительных работ (выравнивание стен, потолка, стяжки пола, замены электрики и разводки сантехники), были смонтированы комбинированное наполное покрытие из плитки и ламината. Навесные потолки с точечными светильниками. Плюс к этому встроены новые двух камерные окна ПВХ и биметаллические радиаторы отопления. Квартира полностью под ключ - заезжай и живи, продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Тёплый кирпичный дом имеет дислокацию в глубине массива на второй линии, окна выходят в диаметрально противоположную сторону от дороги (это уже третья линия от Б. Серпуховской) - шума полностью не слышно, очень тихо и уютно. Толщина наружних стен 60 см. Здание после капитального ремонта с заменой всех центральных коммуникаций, перекрытия железнобетонные. Лифт пассажирский, есть мусоропровод. Подъезд образцового содержания, чистый без посторонних запахов. Солидное окружение - добропорядочные спокойные соседи. Благоустроенная придомовая территория, въезд во двор через автоматический шлагбаум - в любой время дня и ночи есть место для авто. Продвинутая инфраструтура старого обжитого района Замоскворечье ЦАО г. Москвы. Все нужное для комфортной полноценной жизни буквально под рукой. 1 взрослый собственник, приватизация 90-х (без отказников), без какого-либо обременения, вся стоимость в договоре, без перепланировок, подходит под ипотеку любого банка, к сделке готовы, показы по предварительной договорённости.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Замоскворечье | | Округ | ЦАО | | Индекс | 115093 | | Построен в | 1931 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 95 | | Площадь (общая) | 3536 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1845 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 32 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Серпуховская - 240 м., м. Добрынинская - 500 м., м. Октябрьская - 1000 м., м. Павелецкая - 1000 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Замоскворечье
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Серпуховская ул., 34к5" состаляла
7 млн. руб, а в 2021 году - 10.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за
11 лет выросла на 32 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 11,340 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 306,486 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,080 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12600 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,600 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 117,250 руб.
- Из которых проценты - 47,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 70,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Олег |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.04.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 38.0 м2
м. Ховрино 
Цена: 12.150 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 38.0 м2
м. Академическая 
Цена: 12.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 38.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 12.750 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
