|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Сходненская ул., 35к1 |
Станция метро: |
Сходненская |
До метро: |
1 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
10 |
Всего этажей: |
20 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
1326.0 |
Жилая площадь (м2): |
79.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
13.2 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
37,990 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Непосредственный владелец! Предлагаю удивительно светлую, просторную видовую квартиру. ! Просторная гостиная с лоджией , плавно переходящая в кухню столовую. Две отделенные друг от друга спальни, в одной из которых так же своя лоджия. Два сан узла , ванная комната с душевой , другая ванная комната с ванной ( прилагается планировка квартиры , перепланировка узаконена ) . Квартира с добротным качественным ремонтом в стиле модный классик . Сама квартира находится в одном из наиболее красивых районов Москвы и из окон которой открывается потрясающий открытый , солнечный вид на Москву. Все, что нужно для жизни, для удобного проживания уровня business класс. Недалеко с домом всевозможные рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Огороженная территория, 24 часа в сутки охрана с видеонаблюдением. Подземный паркинг , есть свое Машиноместо ( предлагается к продаже отдельно) . 1 мин пешим шагом до метро Сходненская. Отличное место, отменная квартира. Один взрослый непосредственный владелец. Подходит под покупателя с ипотекой. Прямая продажа! Спешите купить!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Южное Тушино | | Округ | СЗАО | | Индекс | 125363 | | Построен в | 2001 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | монолит-кирпич | | Этажность | 20 | | Всего квартир | 69 | | Площадь (общая) | 10997 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3749 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4279 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 77 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Сходненская - 180 м., м. Планерная - 1500 м., м. Тушинская - 2400 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Сходненская ул., 35к1" состаляла
98 млн. руб, а в 2021 году - 35 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Южное Тушино" за
7 лет упала на 64 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Тушино, например - Москва, бульвар Яна Райниса, 17 или Москва, м. Волоколамская, Окружная улица, 6
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 34,191 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 25,785 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 30,392 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 37990 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 37,990 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 353,519 руб.
- Из которых проценты - 142,463 руб.
- Тело ипотечного кредита 211,056 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ирина |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
17.04.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 1318.0 м2
м. Петровский парк 
Цена: 36.447 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 3-к. 1222.0 м2
м. Щукинская 
Цена: 38.610 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
