Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Волгоградский пр-т, 109к2, 109к2
Станция метро:	Кузьминки
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	314.0
Жилая площадь (м2):	21.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	8,170 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатная квартира ПОД РЕНОВАЦИЮ (2029-2032).Квартира чистая, светлая, теплая и уютненькая, без перепланировок.Отличное предложение для проживания или инвестиций, для сдачи в аренду. Дом имеет дислокацию в нешумном зеленом районе с продвинутой инфраструктурой. Все, что нужно есть у дома: школы, детские садики, больницы, продуктовые продуктовые маркеты, парк культуры и отдыха КузьминкиТранспортная близость: м. Кузьминки 410 м удобный выезд на Волгоградский проспектДокументы:Один взрослый собственник по приватизации 2007 г.Для наших покупателей: содействие в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0,3-1%, бесплатное юридическое сопровождение сделки.Обращайтесь!!! Мы вас ждём!!! Лот №80199

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109117
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	60
Площадь (общая)	2580 кв.м.
Площадь (жилая)	2558 кв.м.
Площадь нежилых помещений	22 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 460 м., м. Текстильщики - 1800 м., м. Волжская - 1900 м., м. Рязанский проспект - 2400 м., м. Печатники - 2600 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Волгоградский пр-т, 109к2" состаляла 5 млн. руб, а в 2017 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 4 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кузьминки, например - Москва, Жигулёвская улица, 14к2 или Москва, Волгоградский проспект, 86к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,353 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 23,417 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,536 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8170 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,170 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,027 руб.
Из которых проценты - 30,638 руб.
Тело ипотечного кредита 45,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Кузьмина Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волгоградский проспект 109к2

Общие данные