Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Старая Басманная ул., 20к12, 20к12
Станция метро:	Курская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	772.0
Жилая площадь (м2):	45.0
Общая площадь кухни (м2):	22.7
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	24,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже трёх комнатная квартира в сталинском доме в историческом центре Москвы с узаконенной перепланировкой и дизайнерским ремонтом. В квартире просторная кухня- гостиная -22.68 кв.м.,2 спальни -16,46 и 11.76 кв.м. Квартира с высокими потолками, окна во двор, несмотря на близость Садового кольца шума нет. Ухоженный не шумный подъезд, отличные соседи. В доме в 2018 г. сделан капитальный ремонт. Придомовая территория образцового содержания (сквер, хоккейная , спортивные и детские площадки,, зоны отдыха). В шаговой близости вся городская инфраструктура (продуктовые маркеты, школы, детские садики, музеи, сад Баумана) Квартира готова к продаже,1 взрослый собственник,договор купли-продажи более 15 лет, прописаны 4 взрослых человека, выпишутся до сделки. Я ценю Ваше время, поэтому предлагаю сначала пройти ВИРТУАЛЬНЫЙ 3D-ТУР с ощущением полного погружения в реальность. Обращайтесь и я пришлю Вам ссылку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105066
Построен в	1954 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	44
Площадь (общая)	3489 кв.м.
Площадь (жилая)	1579 кв.м.
Площадь нежилых помещений	767 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Курская - 980 м., м. Бауманская - 1000 м., м. Курская - 1000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Старая Басманная ул., 20к12" состаляла 12 млн. руб, а в 2021 году - 23.14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 8 лет выросла на 48 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,410 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 29,028 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 231,709 руб.
Из которых проценты - 93,375 руб.
Тело ипотечного кредита 138,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Андрей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру старая басманная улица 20к12

Общие данные