Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №3)

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №4)

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №5)

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №6)

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №7)

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №8)

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №9)

купить квартиру улица земляной вал 18-22с1 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Земляной Вал, 18-22с1, 18-22с1
Станция метро:	Курская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	2
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	110.0
Жилая площадь (м2):	67.8
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Вашему вниманию предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира в центре Москвы не далеко со станцией метро Курская. Дом возведен по индивидуальному проекту, есть лифт. Чистый подъезд, приличные соседи. На данный момент отремонтирован фасад дома, заменено лифтовое оснащение, а так же ремонт лифтовых шахт, произведена замена стояков горячего и холодного водоснабжения, электрика. Высота потолков 3,30 м. Удобная планировка., санузел раздельный. Благоустроенный двор оснащен детской площадкой. Недалеко с домом продуктовые продуктовые маркеты, кинотеатр «Звезда» (первое открытие кинотеатра было в 1952 году), сетевые магазины, кафе и рестораны, ТЦ Атриум и т.д. В пешей близости школа, спортивная площадка, сквер для прогулок. 1 взрослый непосредственный владелец. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105064
Построен в	1916 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	30
Площадь (общая)	4398 кв.м.
Площадь (жилая)	1830 кв.м.
Площадь нежилых помещений	331 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Курская - 170 м., м. Курская - 220 м., м. Чкаловская - 400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Земляной Вал, 18-22с1" состаляла 33 млн. руб, а в 2020 году - 26 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 4 года упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - ул. Новорязанская, 38 или Москва, Казарменный пер., 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,210 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 220,091 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 250,320 руб.
Из которых проценты - 100,875 руб.
Тело ипотечного кредита 149,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Белов Сергей Алексеевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: