Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру большая филёвская улица 10

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №3)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №4)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №5)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №6)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №7)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №8)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №9)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №10)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №11)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №12)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №13)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №14)

купить квартиру большая филёвская улица 10 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Большая Филёвская ул., 10, 10
Станция метро:	Фили
Округ:	Западный административный округ
Район:	Филёвский Парк
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	79.0
Жилая площадь (м2):	56.0
Общая площадь кухни (м2):	9.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	19,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира в пешей близости от метро, в сталинском доме с высокими потолками h-3м, все отделенные друг от друга комнаты 20.7-20.3-15, стеклопакеты. Дом 1958 года, ремонт был давно (состояние жилое) 2 балкона. Два непосредственного владельца, выписка до сделки, альтернатива в САО , (маму перевозят ближе к дочери) На этаже 2 квартиры.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Филевский Парк
Округ	ЗАО
Индекс	121309
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	39
Площадь (общая)	2880 кв.м.
Площадь (жилая)	1904 кв.м.
Площадь нежилых помещений	73 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Фили - 660 м., м. Багратионовская - 920 м., м. Парк Победы - 1700 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Филёвская ул., 10" состаляла 20 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за 2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Филёвский Парк, например - Тучковская ул, 9 или Москва, м. Шелепиха, Большая Филёвская улица, 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,820 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 225,570 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 184,250 руб.
Из которых проценты - 74,250 руб.
Тело ипотечного кредита 110,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Малыгина Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: