Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Песчаная ул., 6, 6
Станция метро:	Сокол
Этаж:	6
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	35.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,850 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю к продажется 2 уютные студии в одном доме на 6 и 9 этажах, в трёх минутах пешим шагом от станции метро Сокол, а также остановки наземного транспорта. Не исключена ипотека. Полный пакет документов на руках, обеспечим оперативный выход на сделку. Свободны физически и юридически. Прямая продажа. Чистая история перехода права. договор купли-продажи 2012 года, один взрослый непосредственный владелец.Дом после капитального ремонта коммуникаций и фасада, чистый и отремонтированный подъезд, встроены современные лифты. В квартире заменены трубы водоснабжения и радиаторы. Квартиры в очень классном состоянии и готовы к проживанию. В стоимость квартир входит мебель и техника (холодильник, стиралка, телевизор). Есть балкон. Удобная инфраструктура района. Недалеко располагаются Ленинградский и Чапаевский парки, Березовая роща, детские садики, школы, поликлиника, торговый центр и продуктовые маркеты. По всем вопросам звоните по указанному номеру.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125057
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии	II-18-01-МН
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	94
Площадь (общая)	3597 кв.м.
Площадь (жилая)	2023 кв.м.
Площадь нежилых помещений	75 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Сокол - 150 м., м. Аэропорт - 1200 м., м. Октябрьское Поле - 1700 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Песчаная ул., 6" состаляла 5.33 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 8 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,565 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 330,429 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,280 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12850 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,850 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 119,577 руб.
Из которых проценты - 48,188 руб.
Тело ипотечного кредита 71,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру песчаная улица 6

Общие данные