Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Россошанская ул., 7к1, 7к1
Станция метро:	Улица академика Янгеля
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	9
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	583.0
Жилая площадь (м2):	42.9
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Состояние:	Обычное
Цена:	11,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Марина. Вашему вниманию предлагается к продаже трёх комнатная квартира с не плохим косметическим ремонтом. Кухня 5,9кв/м. Комнаты отделенные друг от друга 10,1-20,2-12,6 кв.м. Есть небольшая гардеробная комната. Квартира в 10 минутах пешим шагом от метро Улица Академика, при этом в отдалении от дорог, в нешумном и зеленом дворе ( из окон вид на зелёную зону). В соседних домах несколько детских садиков и школы, несколько фитнес-клубов, много продуктовых магазинов в 5 минутной шаговой близости. 3-и взрослых непосредственного владельца . Приватизация более 10 лет. Обращайтесь уважаемые коллеги и клиенты , рада буду сотрудничеству. Небольшой торг возможен.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117535
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	757
Площадь (общая)	37035 кв.м.
Площадь (жилая)	23739 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1784 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	16
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 550 м., м. Пражская - 1700 м., м. Аннино - 1700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Россошанская ул., 7к1" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 8.91 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Трифоновская улица, 49, подъезд 5 или Ленинградское шоссе, 50

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,260 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 17,599 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 106,084 руб.
Из которых проценты - 42,750 руб.
Тело ипотечного кредита 63,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру россошанская улица 7к1

Общие данные