Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №3)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №4)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №5)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №6)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №7)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №8)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №9)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №10)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №11)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №12)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №13)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №14)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №15)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №16)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №17)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №18)

купить квартиру 3-я улица соколиной горы 12 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, 3-я ул. Соколиной Горы, 12, 12
Станция метро:	Шоссе Энтузиастов
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Соколиная Гора
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	73.0
Жилая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Номер лота: 19916. трёхкомнатная квартира площадью 73 м2 на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, расположенного не далеко с Измайловским парком и в 5 минутах пешим шагом от ст. м. «Шоссе Энтузиастов». Изолированные комнаты, раздельный санузел, есть ДВА балкона. Во дворе имеется детская площадка. Дом включён в программу реновации, в перспективе – получение квартиры в новом доме площадью на 15-20% больше, с отделкой от девелопера. Документы готовы к сделке. Незамедлительный просмотр, свободная продажа. Документы: Прямая продажа. Отделка: С отделкой. Инфраструктура: Недалеко расположены школы, детские садики, продуктовые маркеты и сетевые магазины, больницы и медицинские центры. Лёгкий выезд на шоссе Энтузиастов и Северо-Восточную хорду. Планировка: Перепланировка отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Соколиная Гора
Округ	ВАО
Индекс	105275
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	290 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	28
Площадь (общая)	1642 кв.м.
Площадь (жилая)	1024 кв.м.
Площадь нежилых помещений	72 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Шоссе Энтузиастов - 760 м., м. Авиамоторная - 1900 м., м. Семеновская - 2800 м., м. Партизанская - 3000 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Соколиная Гора

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 3-я ул. Соколиной Горы, 12" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Соколиная Гора" за 11 лет выросла на 46 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 178,767 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений Меркушкин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: