Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица уткина 39

купить квартиру улица уткина 39 (фото №3)

купить квартиру улица уткина 39 (фото №4)

купить квартиру улица уткина 39 (фото №5)

купить квартиру улица уткина 39 (фото №6)

купить квартиру улица уткина 39 (фото №7)

купить квартиру улица уткина 39 (фото №8)

купить квартиру улица уткина 39 (фото №9)

купить квартиру улица уткина 39 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Уткина, 39, 39
Станция метро:	Соколиная гора
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Соколиная Гора
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	712.0
Жилая площадь (м2):	54.0
Общая площадь кухни (м2):	8.1
Цена:	13,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Прямая продажа от непосредственного владельца. договор купли-продажи, больше 5 лет. трёшка в кирпичном доме с изолированными комнатами и пешей близости от ст. метро Шоссе Энтузиастов ( самая короткая ветка, 4 станции до центра) и ст. МЦК - Соколиная гора. Во дворе несколько детских площадок большая парковка. Дом имеет дислокацию во дворе. Квартира светлая, окна на две стороны, балкон в наличии. В пешей близости: продуктовые маркеты, почта, косметологический салон, школа, и детский сад во дворе. Удобная транспортная близость, остановка 150 метров, 3 станции метро 500 и 800 метров. Измайловский парк в 5 минутах пешим шагом (через дорогу).Есть 3D тур, ссылка для просмотра по запросу.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Соколиная Гора
Округ	ВАО
Индекс	105275
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	45
Площадь (общая)	2465 кв.м.
Площадь (жилая)	1612 кв.м.
Площадь нежилых помещений	54 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Шоссе Энтузиастов - 810 м., м. Авиамоторная - 2200 м., м. Семеновская - 2600 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Соколиная Гора

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Уткина, 39" состаляла 9.67 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Соколиная Гора" за 7 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,510 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 17,570 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 129,348 руб.
Из которых проценты - 52,125 руб.
Тело ипотечного кредита 77,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: