Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру переулок капранова 4

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №3)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №4)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №5)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №6)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №7)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №8)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №9)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №10)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №11)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №12)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №13)

купить квартиру переулок капранова 4 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, пер. Капранова, 4, 4
Станция метро:	Краснопресненская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	7
Всего этажей:	14
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	184.0
Жилая площадь (м2):	99.0
Общая площадь кухни (м2):	11.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	185,343 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается 3 -х комнатная квартира в Клубном доме Парк Хаус общей площадью 184 кв.м. Жилая площадь 99 кв.м. Кухня 11.6 кв.м. 3 санузла, балкон. Изолированная от внешнего мира, находящаяся под охраной территория, подземный паркинг, машино-место включено в стоимость. Ремонт сделан по авторскому дизайн-проекту в стиле французского прованса. Функциональная планировка: просторная гостиная, две спальни с ванными комнатами и гардеробной, кухня-столовая, гостевой санузел и постирочная. Все комнаты полностью меблированы и готовы к проживанию. Квартира с панорамным видом на Белый Дом и центр Москвы. В доме имеет локацию фитнес клуб с бассейном, библиотека. Недалеко с домом имеет локацию живописный парк. id:279

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123242
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	14
Всего квартир	20
Площадь (общая)	6502 кв.м.
Площадь (жилая)	2909 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1828 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	3 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Краснопресненская - 310 м., м. Баррикадная - 550 м., м. Смоленская - 1100 м., м. Улица 1905 года - 1200 м., м. Смоленская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, пер. Капранова, 4" состаляла 330 млн. руб, а в 2021 году - 184.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 9 лет упала на 44 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 166,809 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 906,570 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 148,275 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 185343.25 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 185,343 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,725 млн руб.
Из которых проценты - 695,038 руб.
Тело ипотечного кредита 1,030 млн руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Светлана Мамонова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: