|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Гагаринский пер., 35, 35 |
Станция метро: |
Смоленская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
4 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
105.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
57,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Мы на связи (звонки/смс) с 10 утра до 0.00 ночи, ежедневно, без выходных. Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на 3 этаже реконструированного дореволюционного особняка в районе Арбата. Площадь всего 105 м2. Презентабельная входная группа, охрана. Функциональная планировка: гостиная 31 м2, кухня 9 м2, 2 отделенные друг от друга спальни, 2 санузел, гардеробная. Есть камин. В квартире сделан дизайнерский ремонт в трендовом стиле. Стены в светлых тонах, оригинальный паркет, большие окна с широкими подоконниками. Высота потолков 3,40 м. Окна выходят на Гагаринский переулок и во внутренний двор. На наземном паркинге 1 машино-места (входит в стоимость). Малоквартирный особняк архитектора А. Д. Муравьева в Гагаринском переулке возведен в 1905-1913 гг. по индивидуальному проекту. В настоящее время в доме сделана реставрация. 24 часа в сутки охрана. Внутренний двор закрыт для посторонних и благоустроен. В непосредственной близости располагаются: продуктовые маркеты, рестораны, развлекательные заведения, элитные музыкальные, художественные школы, общеобразовательные школы, исторический центр, Арбат. 1 машино-места включено в стоимость. Незамедлительный показ.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119002 | | Построен в | 1908 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 4 | | Всего квартир | 8 | | Площадь (общая) | 1650 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1114 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 188 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 2 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Смоленская - 500 м., м. Смоленская - 680 м., м. Кропоткинская - 990 м., м. Парк Культуры - 1000 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Гагаринский пер., 35" состаляла
69.6 млн. руб, а в 2021 году - 60.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
6 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, ул. Доватора, 9 или Москва, ул. Плющиха, 9с4
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 51,300 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 488,571 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 45,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 57000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 57,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 530,417 руб.
- Из которых проценты - 213,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 316,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Татьяна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
21.05.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 105.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 58.065 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 105.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 58.065 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 100.0 м2
м. Белорусская 
Цена: 55.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
