Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ермолаевский переулок 8

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №3)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №4)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №5)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №6)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №7)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №8)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №9)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №10)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №11)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №12)

купить квартиру ермолаевский переулок 8 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ермолаевский пер., 8, 8
Станция метро:	Баррикадная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	76.0
Жилая площадь (м2):	35.6
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Цена:	34,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Номер лота: 3799172, (Иван) Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в ведомственном доме на второй линии патриарших прудов. Отличное предложение для бизнес-проекта в виде кафе, салона красоты и пр. Отдельный вход в подъезд со стороны улицы. Личное парковочное место во дворе, кладовая комната в цокольном помещении. Один собственник, в собственности более 3ех лет, легкая альтернатива. Незамедлительный показ, полное обслуживание сделки, юридическая поддержка. Обращайтесь!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123001
Построен в	1981 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	22
Площадь (общая)	2364 кв.м.
Площадь (жилая)	1087 кв.м.
Площадь нежилых помещений	304 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Баррикадная - 650 м., м. Маяковская - 760 м., м. Краснопресненская - 910 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ермолаевский пер., 8" состаляла 37 млн. руб, а в 2021 году - 30 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 6 лет упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Трехгорный Вал , 20 или Москва, 3-я Красногвардейская ул., 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 402,632 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 34000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 34,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 316,389 руб.
Из которых проценты - 127,500 руб.
Тело ипотечного кредита 188,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Зенкин Иван
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: