Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Кржижановского, 4к2, 4к2
Станция метро:	Профсоюзная
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Академический
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	798.0
Жилая площадь (м2):	51.9
Общая площадь кухни (м2):	10.4
Цена:	20,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю к продаже в одном из отличнейших районов города трехкомнатную квартиру . Ипотечное кредитование приветствуется .Вашему вниманию предлагается квартира в которой есть возможность будет воплотить все ваши пожелания к комфортному проживанию, в квартире нет практически несущих стен, высота потолков более трёх метров, что даёт дополнительно объем в кубатуре. Приобрести квартиру Вашей мечты не исключено с применением ипотеки, нет перепланировок. Три взрослых непосредственного владельца, идеальные документы в одной семье, приватизация более 5 лет. Просмотры по договоренности, альтернатива на меньшую площадь в этом районе.Ипотечное кредитование со скидкой для пользователей Яндекс. НедвижимостиЦена недвижимости20 600 000 Первоначальный взнос 6 180 000 Срок ипотеки 25 летВаша ставка7,89%Базовая ставка8,29%Платёж в месяц110 247 Получить скидкуФинансовая услуга предоставляется АО «Альфа-Банк»О домеИндивидуальный проект (по данным Яндекса)Индивидуальный проектДом 1956 г. (по данным Яндекса)Дом 1956 г.Блочное здание (по данным Яндекса)Блочное здание5 этажей (по данным Яндекса)5 этажей60 квартир (по данным Яндекса)60 квартир4 подъезда (по данным Яндекса)4 подъезда3 м потолки (по данным Яндекса)3 м потолкиЦентральное отопление (по данным Яндекса)Центральное отоплениеОткрытая парковка (по данным Яндекса)Открытая парковкаЛифта нет (по данным Яндекса)Лифта нет

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117292
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	60
Площадь (общая)	6054 кв.м.
Площадь (жилая)	2811 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1707 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Профсоюзная - 570 м., м. Академическая - 1100 м., м. Новые Черёмушки - 1500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Кржижановского, 4к2" состаляла 16 млн. руб, а в 2021 году - 20 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Академический" за 9 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,540 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 23,233 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 191,695 руб.
Из которых проценты - 77,250 руб.
Тело ипотечного кредита 114,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анатолий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.07.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица кржижановского 4к2

Общие данные