Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 16, 16
Станция метро:	Шаболовская
Этаж:	2
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	92.0
Жилая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	42,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже 3-комн квартира в сталинском доме. Выход в нескучный сад непосредственно из двора дома. Квартира светлая и просторная, 2 санузел, высочайшие потолки. Прекрасная транспортная и шаговая близость до метро Октябрьская и Шаболовская. Вся нужная инфраструктура в шаговой близости. В квартире сделан очень хороший ремонт. Ипотечное кредитование приветствуется. Окажем содействие в одобрении и получении преференций.Код объекта: 67296 Ленинский проспект, 16

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	119071
Построен в	1940 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	88
Площадь (общая)	9555 кв.м.
Площадь (жилая)	4941 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1896 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Шаболовская - 780 м., м. Фрунзенская - 1400 м., м. Ленинский проспект - 1500 м., м. Октябрьская - 1500 м., м. Октябрьская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 16" состаляла 15.17 млн. руб, а в 2019 году - 32 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 10 лет выросла на 52 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 37,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 410,870 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 33,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 42000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 42,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 390,834 руб.
Из которых проценты - 157,500 руб.
Тело ипотечного кредита 233,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Руднев Александр Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.07.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский проспект 16

Общие данные