Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Маршала Кожедуба, 16к1, 16к1
Станция метро:	Люблино
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	1
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	69.0
Жилая площадь (м2):	50.0
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Цена:	13,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира. Действующий отель объявление действительно до 20 июля

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109559
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46м
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	248
Площадь (общая)	12333 кв.м.
Площадь (жилая)	6340 кв.м.
Площадь нежилых помещений	610 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 2000 м., м. Волжская - 3100 м., м. Братиславская - 3200 м., м. Кузьминки - 4000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Маршала Кожедуба, 16к1" состаляла 12 млн. руб, а в 2018 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Люблино" за 2 года упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Люблино, например - Москва, Белореченская улица, 12 или Москва, Новороссийская ул., 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 176,087 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 125,625 руб.
Из которых проценты - 50,625 руб.
Тело ипотечного кредита 75,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.07.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица маршала кожедуба 16к1

Общие данные