Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру улица вострухина 7

Это риэлтор?
0
0
NAN% что это
собственник
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №1)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №2)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №3)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №4)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №5)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №6)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №7)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №8)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №9)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №10)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №11)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №12)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №13)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №14)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №15)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №16)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №17)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №18)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №19)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №20)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №21)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №22)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №23)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №24)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №25)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №26)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №27)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №28)
купить квартиру улица вострухина 7 (фото №29)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 1-к.
Улица, Дом:
Москва, ул. Вострухина, 7
Станция метро:
Рязанский проспект
До метро:
3 мин. пешком
Этаж:
6
Всего этажей:
9
Дом:
панельный
Общая площадь (м2):
329.0
Жилая площадь (м2):
17.3
Общая площадь кухни (м2):
7.0
Состояние:
Только после ремонта
Цена:
9,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:
Есть
Балкон или лоджия:
Есть
Приватизация:
Приватизирована
Описание:
Я один взрослый собственник, выписка до сделки.Прозрачная история квартиры,один собственник по приватизации.Метро реально 3 минуты пешим шагом, при этом у самого дома тихо,спокойно, нет скопления людей и очень зелено. В квартире свежий ремонт, натяжные потолки в комнате и коридоре, в комнате ламинат, положен на наливной выровненный пол, в кухне и коридоре керамогранит, ванна полностью в плитке с полностью новой сантехникой, сантехнический короб сделан из нового гипсокартона, внутри сантехкороба во всём доме УК по капремонту заменило все трубы на новый полипропилен, встроен внутри короба маленький проточный водонагреватель на летнее отключение воды на 2 недели, стены в коридоре возведены новые по проекту, перепланировок нет, все трубы новые полипропиленовые, новые выводы под стиральную машину и посудомоечную машину, на кухне вся электрика новая, на стиральную и посудомоечную машину с чайником и микроволновкой 2 отдельных новых автомата в щитке. Новые дорогие пластиковые окна. Просторная комната, кухня 7 метров и квадратная-очень много места, в коридоре ,так же просторно 2 ниши под шкафы-купе, так же стоит стиралка, галошница. Ремонт 2018-19 года. В подъезде капремонт от УК 2018-19 года, заменено всё: новые пластиковые окна, персикового красивого цвета стены, новая плитка на полу серая, новые двери железные, новый мусоропровод, подъезд чистый без запахов, в подъезде не дымят, соседи приличные и тихие, лифт чистый, на первом этаже стены в белом красивом кафеле. Летом всё в зелени и 2 парка окружают дом, есть прогулочные зоны, продуктовые маркеты Пятерочка, Магнит, Билла, Перекресток. Поликлиника в соседнем доме, детский садик через дом, школа через 2 дома. Метро не далеко, но место очень тихое. Парковки много и платной и бесплатной. Резидентное парковочное место 3000 в год и бесплатная парковка по всему Рязанскому району. Шоссе далеко от дома, не далеко только 1 маленькая дорога с односторонним движением-машин мало, в квартире тихо. Квартира сухая, теплая, чистая, уютненькая. Ремонт делали под себя и очень бережно относимся к квартире. Просмотр квартиры только без обуви, бахилы тоже нет. Балкона нет, но есть 2 суперские ниши в коридоре-куда есть возможность всё лишнее убрать. Прекрасная транспортная близость у дома, на машине беспробочный выезд за 1 минуту и в центр и в сторону мкада на шоссе, на выходе из подъезда через 100 метров станция ЖД, окна квартиры в другую сторону(в сторону двора, дом напротив далеко-из окна зеленые деревья летом с шикарными закатами). В квартире полная тишина, ни машин ничего не слышно. Очень тихое месторасположение, вокруг дома мало машин и нет муравейника, просторно. Квартира солнечная, но не жарко летом, светлая. Предлагаю к продаже потому что нужна двушка, лёгкая альтернатива. Предлагается к продаже с 20 августа.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Рязанский
Округ ЮВАО
Индекс 109456
Построен в 1967 году
Фонд Жилой
Дом серии П-49 Д
Высота потолков 260 см. и более
Тип постройки Панельный
Этажность 9
Всего квартир 179
Площадь (общая) 9253 кв.м.
Площадь (жилая) 6047 кв.м.
Площадь нежилых помещений 6 кв.м.
Всего нежилых помещений 5
Кол-во подъездов 5
Наличие мусоропровода есть
Наличие лифтов 1 пассажирский
Рядом находятся метро м. Рязанский проспект - 490 м., м. Выхино - 1500 м., м. Кузьминки - 2600 м., м. Перово - 3500 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Вострухина, 7" состаляла 4.75 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 10 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,100 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 24,620 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 83,750 руб.
  • Из которых проценты - 33,750 руб.
  • Тело ипотечного кредита 50,000 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Ольга
Телефон:
Показать телефон
Куда выслать телефон? (телефон/email):
 
Дата публикации:
24.07.2021


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 1-к. 349.0 м2

м. Тульская

Цена: 9.000 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 1-к. 348.0 м2

м. Улица Старокачаловская

Цена: 8.971 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 1-к. 344.0 м2

м. Перово

Цена: 9.300 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro