Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Студия
Улица, Дом:	Москва, 1-я Новокузьминская ул., 16к1, 16к1
Станция метро:	Рязанский проспект
До метро:	5 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	17.1
Жилая площадь (м2):	15.1
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	3,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже квартира студия. Состояние жилое, требуется ремонт. ПРИСМОТРИТЕСЬ, объект реально заслуживает вашего внимания. Зона коридора "под ключ", сама студия с черновым ремонтом. Полная чистовая отделка в студии делается индивидуально, с учётом ваших предпочтений. Примеры на фото. (••) Объект имеет дислокацию в ЮВАО р-н Рязанский. С социальной и бытовой инфраструктурой в этом районе всё хорошо. Обустроенное благоустройство и обеспеченность всем нужным для удобного проживания. (°° ) В шаговой близости есть все нужное для комфортной жизни молодёжи, людей среднего возраста и пенсионеров: сетевые продуктовые маркеты «Пятёрочка», «Магнит», детские садики, школы, больницы, спортивно-оздоровительные комплексы, салоны красоты, аптеки. ( ) В последние годы район активно благоустраивается и развивается по программе комплексного освоения территорий. Здесь повсеместно устанавливаются современные игровые городки для детей, спортивные площадки, проводится озеленение. Досуг жителей обеспечивает дворец культуры им. 40-летия Октября, государственный музыкальный театр Чихачева, библиотеки, а 12 научно-исследовательских организаций и 11 производственных предприятий позволяют жителям района работать недалеко от дома. Наличный расчёт или аккредитив. Безопасная сделка, обслуживание юристом. Маткапитал и ипотека не применимы. Регистрация права собственности по договору купли продажи через Росреестр. Регистрация г. Москва после сделки и получения документов. () Выгодная стоимость этой просторной квартиры-студии оптимальна и достаточно привлекательна для автономного собственного проживания и, тем более, для инвесторов под сдачу в аренду, начиная от 30 000 рублей в месяц! Одно из главных достоинств этого района транспортная близость с хорошо продвинутой сетью маршрутов наземного транспорта. Без труда есть возможность доехать как в центр города, так и на окраины. Пешим шагом. По пути магазинчики: Метро Рязанский проспект - 5 минут, 400м. Метро Окская - 10 минут, 700м. Ж/Д ст. Вешняки: 15 минут, 1100м. Общественным транспортом: Окская: 1 остановки. Вешняки: 2 остановки. Просмотры доступны по предварительной договорённости. ПОЗВОНИТЕ сейчас и запишитесь на просмотр, увидите всё своими глазами!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Рязанский
Округ	ЮВАО
Индекс	109377
Построен в	1970 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	214
Площадь (общая)	10729 кв.м.
Площадь (жилая)	6788 кв.м.
Площадь нежилых помещений	98 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Рязанский проспект - 370 м., м. Кузьминки - 1800 м., м. Выхино - 1900 м., м. Волжская - 3500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 1-я Новокузьминская ул., 16к1" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2021 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 7 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей агент по недвижимости
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.08.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить студию 1-я новокузьминская улица 16к1