Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Чертановская ул., 58к2, 58к2
Станция метро:	Улица академика Янгеля
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	321.0
Жилая площадь (м2):	18.7
Общая площадь кухни (м2):	6.7
Состояние:	Обычное
Цена:	8,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже теплая однокомнатная квартира 32 кв. м в зеленом районе Чертаново Южное.Квартира с косметическим ремонтом и евро ремонтом ванны (с заменой всех труб).Окна выходят во двор. Недалеко с домом есть многоуровневый паркинг.Недалеко с домом есть вся нужная инфраструктура: школы, детские садики, поликлиника, сетевые магазины.В 5 минутах пешим шагом имеет локацию замечательный лесопарк и два пруда. Удобная транспортная близость, до ул. Академика Янгеля не спеша 15 мин. пешим шагом либо есть возможность 5 мин. на транспорте. Также, на транспорте есть возможность доехать до м. Пражская, откуда с утра ходят пустые поезда.В 2021 году в доме будет проводиться капитальный ремонт фасадов здания, подъезда и т.д.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет (договор куплипродажи).Никто не зарегистрирован.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117534
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	429
Площадь (общая)	20790 кв.м.
Площадь (жилая)	14300 кв.м.
Площадь нежилых помещений	115 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 1300 м., м. Пражская - 1500 м., м. Битцевский парк - 1800 м., м. Новоясеневская - 2000 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Чертановская ул., 58к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за 3 года выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,470 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 23,271 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 77,237 руб.
Из которых проценты - 31,125 руб.
Тело ипотечного кредита 46,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владислав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.08.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру чертановская улица 58к2

Общие данные