|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Даниловская наб., 2к4, 2к4 |
Станция метро: |
Автозаводская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
814.0 |
Жилая площадь (м2): |
54.9 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.1 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
17,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагаю к продаже трёх комнатную квартиру по адресу: г. Москва, Даниловская наб., д.2, к.4, кв.30 с балконом. Комнаты имеют площадь: 20.2, 18 и 16 м2 (у комнаты 18 м2 имеется застекленный балкон). Расположение - недалеко от м.Павелецкая и м.Тульская (от м.Павелецкая 10 мин. на маршрутном такси и 15 мин. на наземном транспорте). Санузел квартиры раздельный. В комнатах имеется: городской телефон, бытовая техника (холодильник, телевизор, DVD плеер, магнитола и т.п.), есть возможность подключить быстрый интернет (выделенный канал провайдера Rinеt проведен в квартиру). Квартира мебелерована (большая стенка, диваны, столы, стулья, кресла и т.п.). Состояние квартиры - хорошее, теплая и уютненькая, из окон открывается вид на набережную Москва-реки. Много бесплатных автомобильных парковочных мест у подъезда (необходим косметический ремонт). Три взрослых непосредственного владельца, три зарегистрированных взрослых в квартире. Двум непосредственного владельцам необходима денежная компенсация (за комнаты 16 и 18м2), одному собственнику (за комнату 20.2м2) - альтернативное жилое помещение (1-ная квартира в г.Москва). Ипотечников и агентов прошу не тревожить.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Даниловский | | Округ | ЮАО | | Индекс | 115114 | | Построен в | 1961 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 270 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 97 | | Площадь (общая) | 8143 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4310 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1472 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 10 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Автозаводская - 1000 м., м. Тульская - 1300 м., м. Серпуховская - 2300 м., м. Павелецкая - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Даниловская наб., 2к4" состаляла
75.5 млн. руб, а в 2021 году - 23.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
7 лет упала на 68 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, ул. Фомичёвой, 16к1 или Москва, ул. Багрицкого, 22
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 15,480 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 19,017 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 13,760 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 17200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 17,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 160,056 руб.
- Из которых проценты - 64,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 95,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Денис |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
24.08.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 788.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 17.077 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
