Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
Деревня Бачурино — не просто топоним на карте Новомосковского административного округа. В 1930-х здесь работал знаменитый биолог и селекционер Николай Вавилов: в окрестных полях его институт размещал опытные участки по выращиванию устойчивых сортов пшеницы и ржи. Позже, в 60-х, Бачурино вошло в состав колхоза «Заветы Ленина», а его поля стали «хлебным корзином» подмосковной агломерации. Сегодня на месте бывших полей и лесных опушек — один из самых амбициозных жилых кластеров Москвы: Жилой район «Скандинавия». Дом по адресу ул. дер. Бачурино, д. 16, корп. 2 — не отдельный дом, а часть масштабного градостроительного проекта, реализуемого компанией «А101». Артикул 23К-14.2-480, о котором упоминается в базе застройщика, относится к корпусу 14.2 в квартале «Скандинавия Юг» — но именно корпус 2 по Бачурино стал «входным» звеном в жилой комплекс: первый сданный дом, ставший эталоном для последующих фаз. Он символизирует переход от исторической аграрной зоны к современному, экологичному городскому кварталу — без потери связи с природой.
Информация о доме
Дом на ул. дер. Бачурино, д. 16, корп. 2 — это монолитный жилой корпус высотой 16 этажей, введённый в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Он построен по типовому проекту «А101» для квартала «Скандинавия Юг», но с адаптацией под ландшафт: фасады выдержаны в сдержанной скандинавской палитре — светлые штукатурки, тёплая древесная фактура на входных группах и балконных ограждениях. Технология — монолитно-кирпичная с утеплёнными фасадами, энергоэффективные окна с тройным стеклопакетом, система «умный дом» в базовой комплектации. Подземный паркинг (доступный для жильцов), консьерж-сервис, видеонаблюдение и зоны для сбора вторсырья — всё это работает с момента заселения.
Особенности района
Район — это квартал № 173 в составе поселения Сосенское Новомосковского АО. Он входит в «Скандинавию», но не путайте с одноимённым жилым комплексом в Красногорске: это полностью независимый, масштабный проект площадью 110 га с 23 жилыми корпусами, 6 школами и 4 парками. Вайб — современный, спокойный, ориентированный на семью. Здесь нет ночной суеты и уличных ларьков, но есть ощущение «города в городе»: ухоженные тротуары, скамейки из переработанного дерева, ландшафтные зоны с японскими клёнами и шведскими елями. Престиж растёт: за 2 года с момента старта продаж квартал вошёл в топ-5 самых востребованных Новой Москвы по соотношению цена/качество/инфраструктура.
Инфраструктура
- Образование: Школа № 2195 «Скандинавия» (открыта в 2022 г., 1 200 мест), детский сад № 3241 (в шаговой доступности от корп. 2), будущая гимназия «Северное сияние» (строится в квартале «Скандинавия Север»).
- Парки и зоны отдыха: Парк «Бачурино» (3 га, с амфитеатром, велодорожками и экологической тропой), лесопарковая зона «Коммунарка-2» (5 мин на велосипеде), набережная реки Городня (1,2 км от дома).
- ТЦ и быт: ТЦ «Скандинавия Молл» (10 мин пешком, 4 этажа, 120 магазинов), «Гипермаркет Лента» (5 мин на машине), аптеки «Самсон-Фарма», «36,6», салоны красоты и фитнес-клуб «Скандинавия Фитнес» — всё в пределах 700 м.
Транспортная доступность
Ближайшее метро — «Коммунарка» (12 мин на автобусе 777 или 10 мин на такси). От остановки «Бачурино» до станции — 1,8 км, но уже действует выделенная полоса для общественного транспорта. Для автовладельцев: МКАД — 8 км, Троицкое шоссе — 3 км, а в 2024 году открылся новый съезд с МКАД в районе «Скандинавия». Парковка во дворе — 1 машина на квартиру, плюс 200 мест в подземном гараже. Важно: дорога до центра Москвы (Китай-город) занимает 38–45 минут в утренний час — без пробок. Это один из лучших показателей для Новой Москвы.
Плюсы и минусы района
- Плюсы: высокая экологичность (120 га зелёных зон в радиусе 2 км), отсутствие промзон и заводов, современная инфраструктура «под ключ», прозрачная застройка без переуступок и «заморозок», рост ликвидности (цены выросли на 18% за 2 года).
- Минусы: пока ограничен выбор кафе и ресторанов (преобладают сетевые форматы), отсутствие крупной поликлиники (ближайшая — в пос. Коммунарка, 15 мин), и в отдельные дни — задержки автобусов из-за роста трафика в часы пик. Но это временные «детские болезни» молодого района — и они активно устраняются.
Корпус 2 на Бачурино — не просто дом. Это точка отсчёта новой истории — где старые поля превратились в умный, дышащий квартал. И если вы ищете не «квартиру», а место, где комфорт, экология и будущее растут вместе — здесь, в Скандинавии, начинается ваша новая глава.
