Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Мельникова, 17, 17
Станция метро:	Пролетарская
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Южнопортовый
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.0
Жилая площадь (м2):	28.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Солнечная, уютненькая двух ком. кв., комнаты смежные, окна ПВХ, мет. дверь. Дом после кап. ремонта. Район с продвинутой инфраструктурой: не далеко школы, детский садикы, сетевые продуктовые маркеты. Пешая близость до ст. м. Пролетарская, Дубровка, Крестьянская застава. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. Документы более трёх лет, вся стоимость в договор купли-продажи.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	109044
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	4160 кв.м.
Площадь (жилая)	2223 кв.м.
Площадь нежилых помещений	773 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Дубровка - 770 м., м. Пролетарская - 780 м., м. Крестьянская застава - 800 м., м. Волгоградский проспект - 1100 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Мельникова, 17" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 10 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,340 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 263,721 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,080 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 117,250 руб.
Из которых проценты - 47,250 руб.
Тело ипотечного кредита 70,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Галина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.08.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица мельникова 17

Общие данные