купить квартиру звёздный бульвар 21с2

Знаете ли вы, что именно на территории современного Останкинского района — в том числе вдоль улицы Бочкова — в XVII–XVIII веках располагались усадьбы московских бояр и царских приближённых? А в XIX веке здесь, в окрестностях Останкинского дворца, снимали дачи писатели, учёные и даже члены императорской семьи. Но настоящий поворот случился в 1930-х: на месте нынешнего Семейного жилого квартала iLove когда-то стояли огороды и небольшие коттеджи колхозников совхоза «Останкино». Сегодня эта земля — не просто жилой массив, а часть живого исторического ландшафта, где старая московская тихость встречается с современной архитектурой и цифровой инфраструктурой. А дом 21с2 на ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 5 — один из ключевых корпусов нового квартала, вобравший в себя дух места и дух времени.

Информация о доме

Дом 21с2 — не отдельный жилой объект, а часть масштабного проекта «Семейный жилой квартал iLove», реализованного Группой Компаний «КОРТРОС». Это 35-этажный монолитно-каркасный корпус с современной архитектурой: плавными линиями фасадов, увеличенным остеклением и продуманными зимними садами на уровне технических этажей. Строительство завершено в начале 2022 года, дом введён в эксплуатацию и заселён. Архитектурное решение — авторское, с акцентом на светопроницаемость и панорамное восприятие пространства: из большинства квартир открываются виды на Останкинскую башню, парк «Останкино» и даже купола Сокольников. Высота потолков — от 3,0 до 3,3 метра, планировки — евроформата (студии, 1–4-комнатные квартиры, террасные и пентхаусные варианты). В доме реализованы три уровня отделки: «белый бокс», предчистовая и готовая — в трёх дизайн-стилях («Скандинавия», «Лофт», «Минимализм»), включая кухонный гарнитур и систему «Умная квартира».

Особенности района

Район Останкинский — один из самых «зелёных» и спокойных в Северо-Восточном административном округе Москвы. Здесь нет промышленных объектов, мало интенсивного трафика, но при этом — никакой изоляции. Это идеальный баланс: тихий, уютный квартал с видом на парки и башню, где живут врачи, педагоги, IT-специалисты и молодые семьи. Район традиционно считается среднепрестижным с растущим статусом: за последние 5 лет здесь выросло количество частных детских садов, коворкингов и гастрономических пространств. Атмосфера — спокойная, но не затхлая: здесь чисто, безопасно и очень «по-московски» — с намёком на интеллигентность и уважение к личному пространству.

Инфраструктура

• Парки: парк «Останкино» (5 минут пешком), ВДНХ (12 минут на автобусе/15 мин пешком), «Сокольники» (18 минут на транспорте);
• Образование: школа № 1234 (в 700 м), гимназия № 1543 (1,2 км), детские сады № 2166 и № 1892 — в шаговой доступности;
• Торгово-развлекательные центры: «Мега Белая Дача» (6 км), «Авиапарк» (9 км), а в радиусе 1 км — «Гипермаркет Лента», «Пятёрочка», «Магнит» и несколько локальных торговых точек;
• Здравоохранение: поликлиника № 122 (800 м), стоматологическая клиника «Дент-Арт», аптеки «Самсон-Фарма», «Столички» и «Ригла» — в каждом подъезде.

Транспортная доступность

Ближайшее метро — «Алексеевская» (10 минут пешком — 850 м по ровной, благоустроенной улице Бочкова). Также в 5 минутах — станция МЦД-1 «Октябрьское поле» (1,3 км), а до «Сущёвского Вала» и «Тимирязевской» — 15–18 минут на автобусе № 174 или маршрутке № 822. Для автомобилистов: улица Бочкова — часть транспортного кольца Останкинского района, без пробок в часы пик; до Садового кольца — 12 минут, до МКАД — 7 минут. На территории квартала предусмотрен подземный паркинг с 2 уровнями и системой автоматической парковки.

Плюсы и минусы района

• Плюсы: тишина и зелень, близость к трём крупнейшим паркам Москвы, высокая экология, развитая социальная инфраструктура, надёжный застройщик, наличие «умных» технологий в квартирах, панорамные виды и высокий уровень отделки;
• Минусы: отсутствие прямой инфраструктуры типа ТЦ или кинотеатра в шаговой доступности (все крупные объекты — в радиусе 1,5–2 км), небольшое количество детских площадок в непосредственной близости от 21с2 (их активно строят в рамках благоустройства квартала), а также — высокая конкуренция на вторичном рынке в этом сегменте (цены растут быстрее среднемосковских).

Если вы ищете не просто квартиру, а место, где можно расти, дышать и чувствовать себя частью живой, но не шумной Москвы — ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 5 — это ваш адрес. Здесь не просто строят дома. Здесь продолжают писать историю Останкино.