Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица шверника 11к2

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №3)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №4)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №5)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №6)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №7)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №8)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №9)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №10)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №11)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №12)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №13)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №14)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №15)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №16)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №17)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №18)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №19)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №20)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №21)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №22)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №23)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №24)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №25)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №26)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №27)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №28)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №29)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №30)

купить квартиру улица шверника 11к2 (фото №31)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Шверника, 11к2, 11к2
Станция метро:	Академическая
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Академический
Этаж:	8
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	87.0
Жилая площадь (м2):	50.5
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Квартира с очень крутым ремонтом и дорогой мебелью в доме 2000 года постройки - идеальный вариант для семьи которая не хочет тратить деньги, нервы и время на ремонт. Выходя из подъезда вы сразу попадаете в благоустроенный Парк отдыха "Новые Черемушки", возле дома нет проблем с парковкой, а доброжелательный консьерж примет вашу доставку пока вы на работе. В квартире две отделенные друг от друга спальни, гардеробная комната, гостиная, большой санузел и просторная кухня, имеется два балкона. Чистый подъезд, достойные соседи, удобный выезд в центр, пешая близость до метро Академическая или МЦК Крымская. Возле дома отличные школы и детские садики в которых дадут отличное образование и воспитание. Не смотря на близость к центру и хорошую транспортную развязку дом имеет локацию в нешумном и уютном месте.Продажа свободная, вся стоимость в договоре, ипотека приветствуется. Обращайтесь, записывайтесь на просмотр!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117449
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	94
Площадь (общая)	5945 кв.м.
Площадь (жилая)	3343 кв.м.
Площадь нежилых помещений	87 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Академическая - 990 м., м. Ленинский проспект - 1500 м., м. Профсоюзная - 2400 м., м. Нагатинская - 2500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Шверника, 11к2" состаляла 18.69 млн. руб, а в 2019 году - 16.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Академический" за 5 лет упала на 11 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Академический, например - Москва, ул. Шверника, 7к2 или Москва, Нахимовский пр-т, 50

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 274,138 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 246,598 руб.
Из которых проценты - 99,375 руб.
Тело ипотечного кредита 147,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: