Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
Деревня Бачурино — не просто топоним на карте Новомосковского административного округа. Это живой архив Подмосковья: с XVII века здесь стояли уютные крестьянские дворы, а в XIX веке земли Бачурино входили в поместье князей Голицыных — тех самых, чьи усадьбы вдохновляли Пушкина и Лермонтова. До революции здесь выращивали лён и разводили пчёл, а старинная церковь Святого Николая, упомянутая в метрических книгах 1720-х, стояла в полукилометре от нынешнего ЖК «Скандинавия». Сегодня на месте полей и огородов — один из самых продуманных жилых кварталов Москвы, построенный по принципу «город в городе». И именно здесь, на улице, носящей имя древней деревни, возвышается корпус 1 жилого комплекса «Скандинавия» — не просто дом, а архитектурный мост между веками: традиции Бачурино — в материале, сдержанности и масштабе, а будущее — в энергоэффективности, цифровой инфраструктуре и скандинавской эстетике пространства.
Информация о доме
Корпус 1 жилого комплекса «Скандинавия» по адресу ул. дер. Бачурино, д. 13, корп. 1 — это монолитный дом класса «комфорт+», построенный в 2022 году по проекту застройщика ООО «А101». Архитектурное решение — сдержанная скандинавская минималистичность: фасады из светлого кирпича и фактурного бетона, большие панорамные окна, чёткие горизонтальные линии и продуманная система термоизоляции. Дом — 15-этажный, с высотой потолков 2,8 м, лифтами OTIS и системой «умный дом» в каждой квартире. Входная группа — с навесом, видеонаблюдением и отдельной зоной для курьерской доставки. Подземный паркинг на 230 машиномест, что покрывает 100% потребности жильцов. Серия — индивидуальный проект, не входящий в типовые государственные программы, что гарантирует гибкость планировок и премиальную отделку общих зон: мраморные полы в холлах, деревянные панели в лифтовых шахтах, светодиодное уличное освещение.
Особенности района
Район — квартал №173 (Скандинавия Юг) — это часть масштабного жилого района «Скандинавия», разбитого на три логичных сектора: Север, Центр и Юг. Здесь царит атмосфера урбанистического спокойствия: мало машин, много зелени, нет «московского шума», но есть ощущение городской зрелости. Престижность растёт ежегодно: с 2020 года район вошёл в топ-5 Новой Москвы по темпам роста стоимости недвижимости (по данным ЦИАН и «Миэль»). Здесь живут в основном молодые семьи, IT-специалисты и предприниматели, ценящие баланс между тишиной и доступностью. Ключевой вайб — «умный загородный комфорт в черте города».
Инфраструктура
- Образование: Школа №2160 (в 500 м) — новая, с лабораториями STEM и английским уклоном; детский сад «Сканди-Детство» (входящий в кластер ЖК, 300 м).
- Парки и зоны отдыха: Парк «Скандинавия» (10 га, с амфитеатром, велодорожками и зоной барбекю), лесопарковая зона «Коммунарский бор» (1,2 км от дома), набережная реки Десны (3 км).
- Торговля и сервис: ТЦ «Скандинавия Парк» (открыт в 2023 г., 800 м), «Магнит-Косметик», «Пятёрочка», аптека «Семья», фитнес-клуб «Body&Soul».
Транспортная доступность
Ближайшее метро — «Саларьево» (12 км, 18 мин на автомобиле или 25 мин на автобусе 610 и 630 от остановки «Бачурино»). Для авто — прямой выезд на Калужское шоссе (3 мин), а также доступ к новой магистрали «Боровское шоссе — Солнцево» (открыта в 2023 г.). Через 10 минут — Троицк и Новая Москва. Важно: в 2024 году запланирован запуск маршрута экспресс-автобуса «Скандинавия — Калужская», что сократит время до метро до 12 минут.
Плюсы и минусы района
- Плюсы: Высокая экологичность (зелёный коэффициент 42%), отсутствие промзон, развитая цифровая инфраструктура (оптика до квартиры, Wi-Fi в подъездах), стабильный рост стоимости жилья (+14,2% за 2023 г.), удобная логистика для семей с детьми и авто.
- Минусы: Пока нет собственной станции метро (проект «Коммунарка» — в стадии проектирования), ограниченное количество кафе-ресторанов «за пределами ТЦ», небольшой пробел в культурной инфраструктуре (ближайший кинотеатр — в ТЦ «Скандинавия Парк», но полноценный ДК — только в Сосенском).
