|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Щепкина, 5с1, 5с1 |
Станция метро: |
Сухаревская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
15 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
645.0 |
Жилая площадь (м2): |
46.3 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Состояние: |
Евроремонт |
Цена: |
25,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже видовая трёшка квартира общей площадью 64.5 кв.м. и приведенной площадью 72 кв.м. (с учетом лоджии). Благодаря высокому этажу открывается отменная панорама центра города. Три отделенные друг от друга комнаты, очень комфортная планировка (чешский проект) с кухней в середине квартиры. Серия II-68-01 (модификация II-68-01/16Ю). .В квартире сделан евроремонт с элементами авторского дизайна ( с полной заменой электрических и сантехнических коммуникаций, стеклопакетов, установка натяжных потолков и т.д.) Перепланировок нет. Квартира полностью готова к проживанию. Предлагается к продаже с кухонной мебелью и бытовой техникой. Большая панорамная утепленная (батарея и тройные стеклопакеты) лоджия с видом на ул Щепкина и театр Табакова. Чистый подъезд с новым ремонтом, капремонт дома производился 2 года назад. Документы: Один взрослый собственник, более 15 лет в собственности, основание- договор купли - продажи. Детская и спортивная площадки во дворе, Двор закрыт. В шаговой близости 4 станции метро: метро Сухаревская, пр. Мира, Трубная и Цветной Бульвар. Удобный выезд по прямой на Садовое кольцо. Продвинутая инфраструктура района- все в пешей близости, продуктовые маркеты, сетевые магазины, школы, детские садики, кафе, рестораны, ухоженные и облагороженные пешеходные бульвары.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Мещанский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 129090 | | Построен в | 1974 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-68 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Блочный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 111 | | Площадь (общая) | 5298 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3283 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 7 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Сухаревская - 360 м., м. Цветной бульвар - 600 м., м. Проспект Мира - 620 м., м. Проспект Мира - 820 м., м. Трубная - 890 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Мещанский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Щепкина, 5с1" состаляла
17 млн. руб, а в 2018 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Мещанский" за
3 года упала на 35 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Мещанский, например - Олимпийский пр-кт или Москва, Глинистый пер., 12
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 23,220 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 36,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,640 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 240,084 руб.
- Из которых проценты - 96,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 143,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
АВСТРЕЙХ ЛЕОНИД ГЕННАДИЕВИЧ |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.09.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 594.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 26.193 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 621.0 м2
м. Китай-Город 
Цена: 26.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 672.0 м2
м. Нагорная 
Цена: 26.637 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
