Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица намёткина 21к3

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №3)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №4)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №5)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №6)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №7)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №8)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №9)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №10)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №11)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №12)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №13)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №14)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №15)

купить квартиру улица намёткина 21к3 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Намёткина, 21к3, 21к3
Станция метро:	Новые Черёмушки
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	455.0
Жилая площадь (м2):	30.9
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю к продаже двух квартиру, общая площадь 45,5 жилая 30,9 кухня 5,4, 4/5 панельного дома, г. Москва, ул. Намёткина, дом 21, корпус 3. Состояние квартиры жилое и в настоящее время предлагается в аренду. При покупки квартиры – Арендаторы готовы остаться с ежемесячной оплатой. Недалеко сад, школа, вся нужная инфраструктура в шаговой близости. Квартира юридически чистая (документы 2014 года), вся стоимость в договоре, один взрослый собственник, документы собраны, оперативный показ, организуем быстрый выход на сделку с сопровождением.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Черемушки
Округ	ЮЗАО
Индекс	117420
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-510
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3571 кв.м.
Площадь (жилая)	2381 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 710 м., м. Калужская - 1300 м., м. Профсоюзная - 1600 м., м. Беляево - 2900 м., м. Севастопольская - 3000 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Намёткина, 21к3" состаляла 48 млн. руб, а в 2020 году - 10.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 7 лет упала на 77 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Волоколамское шоссе, 7б или Москва, Грайвороновская ул., 8к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 22,747 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виталий Александрович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: