Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Академика Королёва, 28к3, 28к3
Станция метро:	Фонвизинская
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	47.0
Жилая площадь (м2):	28.4
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	12,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже уютненькая двухкомнатная квартира, высокий первый этаж. Площадь всего 47 кв.м., комнаты смежные. Дом под реновацию! Вторая волна: 2024-2025 годы. Вместительная гардеробная. Состояние среднее. Окна в не шумный двор. Спокойные соседи. Шикарный экологически чистый район, с парками и местами для отдыха: Парк Останкино, Главный Ботанический сад, ВДНХ, Мичуринский сад, Тимирязевский парк. Продвинутая транспортная близость: 10 минут пешим шагом до метро Фонвизинская. Полная сумма в договор купли-продажи. Один непосредственный владелец. Без обременений и перепланировок. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Нашим клиентам поможем в оформлении ипотеки на заманчивых условиях. Арт. 50641540

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127427
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	76
Площадь (общая)	3497 кв.м.
Площадь (жилая)	2025 кв.м.
Площадь нежилых помещений	249 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Тропарёво - 1200 м., м. Тимирязевская - 1500 м., м. Петровско-Разумовская - 1900 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Академика Королёва, 28к3" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 5 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 239,362 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 116,320 руб.
Из которых проценты - 46,875 руб.
Тело ипотечного кредита 69,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Степанова Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика королёва 28к3

Общие данные