Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
Представьте: 1930-е годы. На окраине тогда ещё несформированного Северо-Запада Москвы — пустоши, огороды и редкие дачные посёлки. Но уже тогда здесь, на пересечении будущего Кронштадтского бульвара и Сущёвского Вала, начинали строить первую волну «рабочих городков» — не для чиновников и академиков, а для инженеров и конструкторов, проектировавших новые самолёты на соседнем заводе им. Л.С. Семёнова (ныне — ОАО «Авиационный комплекс им. И.И. Сикорского»). Именно эти люди — тихие герои советской авиации — стали первыми «жителями будущего» этой территории. Сегодня на этом месте — современный жилой комплекс «ПИК Кронштадтский 9», а строение 1.1 — его флагманский корпус, возводимый на месте бывшей промышленной зоны, где когда-то шли расчёты для первых реактивных истребителей. История здесь не стёрта — она переосмыслена: из индустриальной зоны — в жилую, но с той же инженерной точностью, тишиной и чувством масштаба.
Информация о доме
Корпус 1.1 проекта «ПИК Кронштадтский 9» — это современный монолитно-каркасный жилой комплекс, сданный в эксплуатацию в 2023 году (ввод — III квартал). Архитектурное решение — лаконичный «северный минимализм»: строгие линии, фасады с крупноформатным керамогранитом и тёплыми оттенками, продуманные зимние сады на уровне 2–3 этажей. Дом — 26-этажный, с подземным паркингом на 520 машиномест, наземным вестибюлем с высоким потолком и светлым холлом на уровне земли (без ступеней — доступно для колясок и роликов). Серия — собственная, индивидуальная: ПИК разработал её специально под геологические особенности участка и требования к шумоизоляции от ближайшей Сущёвского Вала и Ленинградского проспекта.
Особенности района
Головинский — это «тихий фронт» Северо-Западного административного округа: не шумный, как Сокол или Хорошёво-Мнёвники, но и не спальный, как Северное Тушино. Здесь чувствуется баланс — уют частного сектора, но с инфраструктурой большого города. Район формировался как «инженерный», и этот дух сохранился: чистые улицы, ухоженные дворы, отсутствие кричащей рекламы и уличных ларьков. Престижность растёт — за последние 5 лет цены на вторичку выросли на 32%, а спрос на новостройки в Головинском стабильно выше среднего по СЗАО. Это локация для тех, кто ценит спокойствие без изоляции.
Инфраструктура
- Школы: ГБОУ «Школа № 1223» (500 м), ГБОУ «Школа № 1450» (800 м), частная школа «Сколково» (1,2 км) — входит в топ-10 частных школ Москвы по итогам 2023 г.
- Парки и зоны отдыха: Парк «Головинский» (350 м) — 16 га благоустроенного пространства с велодорожками, детской площадкой «Космос» и амфитеатром; Сущёвский парк (1,4 км) — исторический ландшафтный парк с прудом и аллеями XIX века.
- ТЦ и сервис: ТЦ «Мега Белая Дача» (2,3 км), «Ашан» на Ленинградском проспекте (700 м), «Гипермаркет «Лента» (1,1 км); рядом — поликлиника № 220, аптека «Столички», детская стоматология «Зубок».
Транспортная доступность
Ближайшее метро — «Войковская» (750 м, 9 минут пешком) и «Сокол» (1,5 км, 17 минут). От «Войковской» — прямые автобусы до Белорусского, Киевского и Савёловского вокзалов. Для автомобилистов — выгодная локация: дом находится в 200 м от съезда на Ленинградский проспект и в 500 м от Сущёвского Вала. Паркинг в доме — подземный, с системой видеонаблюдения и пропускной системой. Пробки в районе редки — трафик здесь стабилен даже в часы пик.
Плюсы и минусы района
- Плюсы: Тихий и безопасный район с низким уровнем преступности (по данным МВД Москвы — 2023 г.); отличная экология (в районе 3 крупных парка и лесополоса вдоль Химкинского канала); высокий уровень благоустройства и современная инфраструктура; близость к центру — 15–20 минут до Тверской на метро.
- Минусы: Нет станции метро «в шаговой доступности» — ближайшая требует 9–10 минут ходьбы; ограниченное количество элитных ресторанов и галерей (но это компенсируется близостью к Сущёвскому и Тимирязевскому районам); в доме нет детского сада — ближайший (№ 2124) — в 600 м, но очередь в него есть.
