Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ш. Открытое, вл. 18/1, корп. 1.2, 18Ас2
Станция метро:	Бульвар Рокоссовского
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	жилой комплекс Лосиноостровский Парк
Этаж:	10
Всего этажей:	33
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	784.0
Цена:	14,923 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатнаяквартира площадью 78.42 кв.м на 10 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.2, секция 1) проекта ПИК «Лосиноостровский парк». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Лосиноостровский парк» имеет дислокацию на востоке Москвы, в районе Метрогородок. До станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» есть возможность дойти за 12 минут. До СВХ есть возможность доехать за 3 минуты на автомобиле, до ТТК - за 15. Проект включает 22 жилых корпуса, надземные паркинги, 2 детских сада, школу и поликлинику. В подземной части корпусов спроектированы индивидуальные кладовые, а на первых этажах расположатся сетевые магазины, кафе, салоны красоты и другие торгово-сервисные предприятия. В зелёных дворах-парках будут обустроены игровые и спортивные площадки и места для отдыха, при этом поля для шумных командных видов спорта будут вынесены за пределы дворов. Через весь квартал протянется пешеходный бульвар площадью 1 га. Недалеко с проектом уже работают детские садики, школы, продуктовые маркеты, аптеки, больницы для детей и взрослых, фитнес-клубы. В 15 минутах пешим шагом располагаются торговые центры «Подсолнухи» и «Фабрика». На расстоянии 10 минут на машине имеет дислокацию футбольный клуб «Перовец», академия «Спартак», спорткомплекс «Лосиноостровский». Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в 6 минутах пешим шагом есть «Лосиный Остров» - крупнейший в мире национальный парк, находящийся в черте города. Он занимает большую часть района. Дорога на машине до Черкизовского детского парка займёт 8 минут, а до Измайловского парка и парка «Сокольники» - 13 минут.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ш. Открытое, вл. 18/1, корп. 1.2" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,431 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 17,131 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,939 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14923.326 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,923 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 138,870 руб.
Из которых проценты - 55,963 руб.
Тело ипотечного кредита 82,908 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ПИК
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру открытое шоссе 18ас2

Общие данные