Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
Знаете ли вы, что на месте нынешнего Жилого района «Прокшино» когда-то пролегал один из старейших путей между Москвой и Серпуховом — «Прокшинская дорога», упоминаемая ещё в летописях XVI века? Именно по ней ездили княжеские гонцы, а в XIX веке здесь проходила почтовая трасса с постоялыми дворами. Деревня Николо-Хованское, в границах которой сегодня расположен квартал 26, с XVII века входила в вотчину Хованских — влиятельного боярского рода, чьё имя сохранилось в названии. А современный «Прокшино» — не просто новостройка, а амбициозный краеугольный проект Новомосковского административного округа: здесь впервые в Москве масштабно применили концепцию «город в городе» с собственной энергосетью, водозабором и экологическим мониторингом. Артикул застройщика 58К-4.6-154 относится к корпусу 4.6 — одному из ключевых звеньев первой очереди ЖР «Прокшино», реализованной компанией «А101». Этот дом — не точка на карте, а часть большой истории: как 300-летняя земля превратилась в современный, но не оторванный от корней мегаполисный квартал.
Информация о доме
Дом по адресу: Москва, Новомосковский АО, Сосенское С/П, Жилой район «Прокшино», корпус 4.6 (квартал 26, д. 4) — это монолитный жилой комплекс, сданный в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Высотность — 16 этажей, секция 2 (с отдельным входом и вестибюлем). Архитектурный облик — современный лофт-минимализм: фасады с крупноформатной керамогранитной плиткой, панорамным остеклением лоджий и продуманной цветовой гаммой (тёплые бежевые и графитовые тона). Дом построен по индивидуальному проекту ООО «А101», без типовых серий — каждая секция адаптирована под рельеф и солнечную ориентацию участка. Подземный паркинг на 420 машиномест, двухуровневая система безопасности (видеонаблюдение + пропускной контроль), «умные» подъезды с домофонами и диспетчеризацией — всё это работает с момента заселения.
Особенности района
ЖР «Прокшино» — это редкий для подмосковной черты пример урбанистической гармонии: лесные опушки в 5 минутах пешком, но при этом плотная застройка с чёткой планировкой, ухоженными дворами и сквозными пешеходными аллеями. Вайб — «спокойный престиж». Здесь не шумно и не пустынно: средний возраст жителей — 32–45 лет, много молодых семей с детьми. Район не входит в «золотую милю», но уверенно формирует собственный имидж — как экологичная альтернатива перегруженным спальным районам. Нет ни баров-«закусочных», ни промзон — только чистый воздух, велодорожки и виды на лесопарковую зону «Сосенское».
Инфраструктура
- Образование: Школа № 2118 (в шаговой доступности, 7 мин пешком), детский сад № 3407 (на территории ЖР), а также гимназия «Сосенское» (1,2 км).
- Парки и зоны отдыха: Лесопарк «Сосенское» — 800 м от дома, с велопрокатом, экотропами и наблюдательными площадками. Внутри ЖР — 3 благоустроенных дворовые зоны с игровыми комплексами, фитнес-зонами и зонами для отдыха взрослых.
- Торговля и сервис: ТЦ «Прокшино Парк» (500 м), «Магнит» и «Пятерочка» — в шаговой доступности. Аптеки «Столички», «36,6» и «Ригла» — в радиусе 400 м. Есть собственный торговый кластер внутри ЖР: «Прокшино Маркет» с фуд-кортами и сервис-центром.
Транспортная доступность
Ближайшее метро — «Сосенская» (2,1 км, 5–7 мин на автобусе № 270 или маршрутке М500). До станции «Новопеределкино» — 15 минут на автобусе + пересадка на метро. Для автомобилистов — идеальное расположение: 5 минут до МКАД (въезд с ул. Сосенское), 12 минут до ТТК по Новомосковскому шоссе. Улица п. Сосенское — это не тупиковая дорога, а живой транспортный коридор: отсюда удобно уезжать в сторону Троицка, Подольска и даже до аэропорта Внуково — 25 минут без пробок.
Плюсы и минусы района
- ? Плюсы: Высокая экологичность (зона Новомосковского леса рядом), полная инфраструктурная самообеспеченность, современные технологии строительства и ЖКХ, отсутствие промышленных объектов, растущая инвестиционная привлекательность.
- ? Минусы: Пока нет прямого метро — только автобусная связь (хотя проект «Сосенская» — «Троицкая» линия метро уже в стадии строительства), ограниченное количество частных клиник (ближайшая — в Солнцево), а также повышенная нагрузка на дороги в часы пик из-за роста числа новостроек в радиусе 3 км.
ЖР «Прокшино» — это не просто адрес, а выбор образа жизни: сбалансированный, экологичный, но при этом полностью встроенный в городскую инфраструктуру. И дом на ул. п. Сосенское, кв-л 26, д. 4 — один из самых зрелых и проработанных кластеров этого проекта.
