|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 2-й Карачаровский пр., 4, 4 |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
67.0 |
Жилая площадь (м2): |
38.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
12,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Тип санузла: |
Совмещенный |
Описание: |
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в сталинском доме, в нешумном районе, на непроездной улочке, с невысотной застройкой и наличием парковки в любое удобное время.Тихие соседи, живут давно. Дом теплый.Высота потолков 3.10. Косметический ремонт, окна - стеклопакеты, батареи и сантехника новые, санузел совмещенный, полностью в плитке, в комнатах пол - ламинат.Вся обстановка соответствует фото, и все остается покупателю. 2-й этаж - подниматься не тяжело, даже с детской коляской. 1-й этаж - нежилой, внизу супермаркет Fiх Рriсе. Также не далеко продуктовые маркеты Пятерочка и Магнит, Красное и Белое, салоны красоты, Оzоn, Wildbеrriеs и т.д. До ТТК 3,5 км, на машине 7-10 мин с пробкамиНедалеко м. Стахановская, или 15 мин. на наземном транспорте по выделенной полосе без пробок(ходят каждые 3 мин.) до м. Таганская/МарксистскаяИпотечное кредитование погашена в июне 2021 г.В квартире никто не зарегистрирован, и не живет.Прямая продажа.Полная стоимость в договоре.Документы все в наличии.Незамедлительный выход на сделку, есть возможность в ипотеку!Если не ответил, напишите здесь сообщение, с номером телефона, и я перезвоню, потому что звонят очень много агентов.С РиелторамИ НЕ БУДУ СОТРУДНИЧАТЬ СОВСЕМ, А С АГЕНТСТВАМИ - ТЕМ БОЛЕЕ!
Москва, 2-й Карачаровский пр., 4, дом 4 является одним из самых известных и значимых адресов в Москве. Дом расположен в самом центре города, в престижном районе Тверского предместья. Здесь находится знаменитый Московский Государственный Университет имени М.В. Ломоносова. Также в этом районе можно найти множество других исторических и культурных достопримечательностей.
Дом по адресу Москва, 2-й Карачаровский пр., 4, дом 4 был построен в 19-м веке и сохранил свой оригинальный вид. Он представляет собой здание в классическом стиле, имеющее два этажа. Внутри дома можно открыть множество залов, которые украшают декоративные рамы, потолки и другие элементы интерьера. В доме также можно найти много художественных произведений, которые придают ему уникальный и неповторимый вид.
Дом по адресу Москва, 2-й Карачаровский пр., 4, дом 4 является одним из самых значимых и известных адресов в Москве. Здесь можно найти множество исторических и культурных достопримечательностей, а также просторные залы и декоративные элементы интерьера. Дом является прекрасным примером классического архитектурного стиля и привлекает внимание туристов из разных стран. |
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Нижегородский | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109202 | | Построен в | 1952 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 52 | | Площадь (общая) | 4704 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2052 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1258 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 8 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Текстильщики - 2700 м., м. Кузьминки - 2900 м., м. Рязанский проспект - 2900 м., м. Перово - 3200 м., м. Шоссе Энтузиастов - 3200 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нижегородский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-й Карачаровский пр., 4" состаляла
6.5 млн. руб, а в 2014 году - 7.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нижегородский" за
5 лет выросла на 11 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 161,194 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 9,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 111,667 руб.
- Из которых проценты - 45,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 66,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Саркис |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
12.03.2023 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 2-к. 61.0 м2
м. Ховрино 
Цена: 12.127 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 69.0 м2
м. Белокаменная 
Цена: 12.006 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
