Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	река Запятая
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	445.0
Жилая площадь (м2):	14.6
Общая площадь кухни (м2):	18.4
Цена:	7,067 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 44.50 кв.м на 1 этаже 9 этажного дома (Корпус 1.3, секция 4) проекта ПИК «Середневский лес». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.«Середневский лес» возводится в Новой Москве, в непосредственной близости Валуевского лесопарка. В 15 минутах езды располагаются станции метро «Филатов луг» и «Саларьево», откуда за 35 минут есть возможность доехать до центра Москвы. Открытие новой станции «Внуково» запланировано на 2023 год. Также по обновленной трассе, которая свяжет Киевское и Калужское шоссе, запустят наземный общественный транспорт. Проект сочетает в себе преимущества загородной и московской жизни. Площадь Валуевского лесопарка составляет 2000 га, такой огромный природный массив выступает живописным местом для прогулок и спорта, а также обеспечивает чистый воздух. Малоэтажная квартальная застройка создаёт чёткий визуальный архитектурный ритм. Во всех домах предусмотрены просторные и светлые подъезды с входами на уровне земли, без ступеней и пандусов. Все квартиры сдаются с готовой отделкой, в некоторых есть уютные террасы, выходящие в не шумный внутренний двор. Дворы закрыты от машин и представляют собой зелёные парки с местами для отдыха и детских игр. Собственная социальная инфраструктура включает школу и детский сад. Первые этажи домов отданы под предприятия сферы торговли и услуг. Кроме того, на территории построят уникальную игровую площадку формата РlауНub, который уже зарекомендовал себя в некоторых других проектах девелопера. В 15-20 минутах езды работают детские садики, школы, крупные торговые центры Vnuкоvо Оutlеt Villаgе и «Саларис», а также оздоровительный центр Fitnеss Оnе с бассейном. (Застройщик ООО "Специализированный застройщик Середнево")

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "река Запятая" состаляла 4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,360 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 14,292 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,653 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7066.6 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,067 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,759 руб.
Из которых проценты - 26,500 руб.
Тело ипотечного кредита 39,259 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ПИК
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.03.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру река запятая

Общие данные