Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ш. Перовское, стр. 2.2, 4с2
Станция метро:	Нижегородская
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Нижегородский
Этаж:	13
Всего этажей:	33
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	346.0
Жилая площадь (м2):	14.1
Общая площадь кухни (м2):	10.6
Цена:	8,422 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 34.60 кв.м на 13 этаже 33 этажного дома (Корпус 2.2, секция 2) проекта ПИК «Перовское 2». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Перовское 2» — проект на юго-востоке Москвы, в хорошо развитом Нижегородском районе. В пешей близости от проекта есть школы,детские садики, больницы и продуктовые маркеты. Недалеко расположены торговые центры «Город», «Три D», а также гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен». В 15 минутах езды на машине — парк «Перовский», а также Рогожский рынок с фермерскими лавочками и гастрокорнерами.От квартала до метро и МЦК «Нижегородская» - 7-10 минут пешим шагом. На машине дорога до ТТК займёт 10 минут, до центра — 14 минут, а до СВХ и МКАД — меньше получаса. Проект включает шесть корпусов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. В не шумных зелёных дворах-парках можнобудет отдохнуть от городской суеты. На первых этажах домов откроются кафе и мини-маркеты. За большими покупками жителям тоже не придётся далекоездить: одна из особенностей проекта — свой торговый центр. (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРОВСКОЕ")

Ш. Перовское – это одно из самых популярных мест для проживания в Москве. Расположено на странице 2.2, дом 4с2. Это место идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и прекрасную природу. При посещении данного места вы можете почувствовать душевное умиротворение и получить море позитивных эмоций. На Ш. Перовском есть множество интересных мест, которые можно посетить. Здесь можно посетить парки, посмотреть исторические места и достопримечательности. Вы можете прогуляться по улицам и посмотреть на древние здания. Также вас ждут прекрасные виды на окрестности. На Ш. Перовском много магазинов, ресторанов и кафе, где вы можете пообедать и приятно провести время. Ш. Перовское - это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и прекрасной природы. Тут можно насладиться жизнью и получить массу позитивных эмоций. Посетите Ш. Перовское, чтобы получить море приятных впечатлений!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нижегородский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ш. Перовское, стр. 2.2" состаляла 4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нижегородский" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,579 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 21,906 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,737 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8421.64 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,422 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 78,369 руб.
Из которых проценты - 31,582 руб.
Тело ипотечного кредита 46,787 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ПИК
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.03.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 1

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру перовское шоссе 4с2

Общие данные