Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 4-я ул. Марьиной Рощи, 9/11, 9/11
Станция метро:	Марьина Роща
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марьина Роща
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	528.0
Жилая площадь (м2):	30.4
Общая площадь кухни (м2):	10.4
Цена:	10,689 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Совмещенный

Описание:

Двухкомнатная квартира общей площадью 52.8 кв.м. имеет дислокацию на 4-м этаже 5-и этажного кирпичного дома, индивидуальной постройки 1957г.. Высота потолков 3м, железобетонные перекрытия. В пешей близости метро "Марьина Роща", "Рижская". Продвинутая инфраструктура района: школа, детсад, поликлиника, фитнес, парк, ТЦ "Райкин Плаза", театр "Сатирикон" в шаговой близости. Изолированные комнаты. Санузел совмещенный, окна ПВХ. Большой экологически чистый двор с детской площадкой. Полная стоимость в договоре. Дом НЕ в реновации. Риелторам не тревожить

Москва, 4-я ул. Марьиной Рощи, 9/11, дом 9/11 – это один из многих адресов в центре Москвы. Он находится в престижном районе Марьино, в пределах трех километров от Кремля. Это место отличается своей прекрасной архитектурой, историей и многообразием культурных достопримечательностей. На улице Марьиной Рощи 9/11 находится дом 9/11, который был построен в начале 19 века. Здание имеет два этажа и внутри него можно найти множество интересных архитектурных элементов. Здание было построено в стиле классицизма и имеет большое значение для истории Москвы. Это здание было домом для многих знаменитостей, включая писателя Антона Чехова. Здание дома 9/11 по-прежнему представляет собой прекрасное место для посещения. Внутри дома можно найти множество музеев, галерей, магазинов и ресторанов. В нем можно увидеть уникальную архитектуру и исторические элементы. Здесь также можно посетить множество магазинов и ресторанов, которые предлагают блюда местной кухни. Москва, 4-я ул. Марьиной Рощи, 9/11, дом 9/11 – это прекрасное место для посещения и изучения истории и культуры Москвы. Здесь можно найти множество исторических и культурных достопримечательностей, а также магазины и рестораны, где можно попробовать местную кухню. Это прекрасное место для посещения и изучения истории Москвы.

Рядом с домом находится много кафе, магазинов и супермаркетов, доступных для посетителей Окружающие улицы переполнены автомобилями, а проходящие по ним люди делают этот район живым и активным В нескольких минутах ходьбы от дома находится большое количество парков, предоставляющих возможность насладиться природой и прогуляться в доступном районе

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьина Роща
Округ	СВАО
Индекс	129594
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	50
Площадь (общая)	3644 кв.м.
Площадь (жилая)	2284 кв.м.
Площадь нежилых помещений	208 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Марьина роща - 480 м., м. Рижская - 880 м., м. Алексеевская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьина Роща

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 4-я ул. Марьиной Рощи, 9/11" состаляла 7.33 млн. руб, а в 2019 году - 10.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьина Роща" за 2 года выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,620 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 18,220 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,551 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10689 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,689 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 99,468 руб.
Из которых проценты - 40,084 руб.
Тело ипотечного кредита 59,384 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	АН "Сола"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.03.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 4-я улица марьиной рощи 9 11

Общие данные