Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Академика Пилюгина, 24к1, 24к1
Станция метро:	Новые Черёмушки
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	11
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	134.0
Жилая площадь (м2):	55.0
Общая площадь кухни (м2):	33.0
Цена:	48,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лучшее соотношение стоимость-качество!!! Квартира в доме бизнес-класса с видом на Воронцовский парк. Здание постройки 2002 года, генеральный подрядчик строительства- КОТЕКS (Хорватия)Площадь всего 135 м. В площадь не входят веранда 10,3 м, балконы и кладовая комната. Подземный и наземный паркинг ,24 часа в сутки охрана, развитая инфраструктура, респектабельные соседи , три квартиры на этаже ,закрепленная кладовая комната 5 кв. м.. Ломоносовский район относится к лучшим в Москве по экологии с плотностью застройки по нормам СССР. Расположение дома позволяет спать с открытыми окнами , слушать соловьёв, любоваться закатами. В шаговой близости школы, институт Гете, школа "Тхия", храм Троицы Живоначальной в Воронцовском парке. Окна выходят на восток-запад-север. В квартире 2 стояка и при необходимости технически не исключена перепланировка с тремя изолированными комнатами. Пять минут пешим шагом до открывающейся станции метро "Улица Новаторов". Легкая альтернатива. Непосредственный владелец Москва, улица Академика Пилюгина, 24к1, дом 24к1 - это замечательное место в Москве. Этот адрес находится в одном из самых престижных районов города. Сюда нередко приезжают туристы, которые хотят посетить знаменитые достопримечательности столицы. На этой улице можно найти множество интересных мест. Например, здесь находится архитектурное сооружение в виде памятника академику Пилюгину. Также здесь можно увидеть множество красивых домов, которые были построены в начале прошлого века. На улице Академика Пилюгина можно найти множество магазинов, кафе и ресторанов. Здесь также можно посетить музеи, библиотеки и другие достопримечательности. На этой улице проходят многочисленные мероприятия, поэтому здесь всегда можно найти что-то интересное для себя. В итоге можно сказать, что Москва, улица Академика Пилюгина, 24к1, дом 24к1 - это отличное место для туристов, которые хотят познакомиться с культурой и историей Москвы. Здесь можно найти много интересных мест, магазинов и кафе, а также посетить множество мероприятий. Здесь можно найти много красивых парков, музеев, культурных и исторических памятников В непосредственной близости от дома 24к1 находятся многочисленные магазины, кафе, рестораны и другие социально-экономические организации Также недалеко находится метро, которое позволяет легко и быстро добраться до любой точки города Окружение улицы Академика Пилюгина 24к1 в Москве предлагает много возможностей для прогулок и отдыха

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	22
Всего квартир	75
Площадь (общая)	14291 кв.м.
Площадь (жилая)	5921 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3757 кв.м.
Всего нежилых помещений	175
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1400 м., м. Калужская - 1700 м., м. Проспект Вернадского - 1800 м., м. Профсоюзная - 2000 м., м. Университет - 2300 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Академика Пилюгина, 24к1" состаляла 44 млн. руб, а в 2020 году - 84.87 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 8 лет выросла на 48 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 43,470 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 324,403 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 38,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 48300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 48,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 449,459 руб.
Из которых проценты - 181,125 руб.
Тело ипотечного кредита 268,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.03.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика пилюгина 24к1

Общие данные