Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Этаж:	3
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	58.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	17,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается просторная квартира студийного формата площадью 58 м2 на 3 этаже 25-этажного современного монолитного дома бизнес-класса, расположенного в 10 минутах пешим шагом от станции метро "Солнцево". Широкая кухонная зона с утепленным балконом. Есть большая гардеробная. Сделан очень хороший ремонт, квартира полностью готова к проживанию. Интеллигентные соседи. В подъезде с презентабельной входной группой функционируют 4 лифта OTIS, один из которых спускается в подземный паркинг с автомойкой. 24 часа в сутки охрана, видеонаблюдение, во дворе обустроена детская площадка.Въезд на территорию дома - через автоматический шлагбаум. В шаговой близости - Центральный парк, Большой и Малый Солнцевские пруды, Парк 60-летия Октября, Мещерский парк. Инфраструктура:В районе есть вся нужная инфраструктура - социальная, торговая, развлекательная. Средние школы: в непосредственной близости работают школа №1002, в 5 минутах пешим шагом - школа N 1347, в 10 минутах пешим шагомшкола №1000, частная школа, гимназия.Детские сады: в минутной близости - №1347, №1002, частный образовательный центр.Поликлиники: в 2 минутах пешим шагом - городская поликлиника №194, поликлиника №212, семейный медцентр. Документы: Прямая продажа.1 непосредственный владелец. Без обременений. Помощь в получении ипотеки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "" состаляла 4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 271,552 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 162,848 руб.
Из которых проценты - 65,625 руб.
Тело ипотечного кредита 97,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.01.2026

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро солнцево

Общие данные