|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 3-я Прядильная ул., 3 |
Станция метро: |
Измайловская |
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
346.0 |
Жилая площадь (м2): |
19.1 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
10,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Металлическая дверь: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Номер лота: 45077. Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира площадью 34,5 м2 на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира тёплая и светлая, окна выходят на солнечную сторону, большая кухня (9 м2) правильной формы. Полы - паркет, качественные пластиковые окна, застеклённый «в пол» балкон (нижняя часть тонированная, с улицы не видно), есть возможность подключения тёплого пола, функциональный санузел. Новые регулируемые батареи, недавно заменены водопроводные трубы и сантехника, встроены счётчики на воду. В прихожей есть ниша с вешалкой для одежды, входная дверь металлическая с шумоизоляцией. Не исключена продажа с мебелью и бытовой техникой. Качественный кирпичный дом серии II-14 1960 г., возведен по эксклюзивному проекту, чистый без запахов подъезд, два года назад во всём доме был сделан капитальный ремонт, интеллигентные соседи, не шумный экологически чистый двор.Инфраструктура:Измайлово считается одним из наиболее благополучных районов в составе Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Одно из главных достоинств — одноимённый парк, который занимает половину территории района. Кроме того, здесь находится довольно большой по площади Серебряно-Виноградный пруд, один из старейших в Москве. Благодаря такой географии экологическая ситуация в Измайлово намного лучше, чем в соседних районах. Крупнейшие достопримечательности Измайлово — филиал Государственного исторического музея «Усадьба Измайлово» на Измайловском острове и Измайловский парк культуры и отдыха. Вокруг отменная инфраструктура: детские садики, школы, сетевые продуктовые маркеты («Перекрёсток», «Пятёрочка», «Дикси», «Билла», «Булочная», ярмарки выходного дня, финансовые учреждения, аптеки, торговый центр, фитнес, рестораны и кафе. В пешей близости метро «Измайловская», «Партизанская», МЦК .Документы:Прямая продажа, один взрослый собственник, договор купли-продажи более 3 лет, вся стоимость в договоре. Все сделки компании НОМЕАРР застрахованы до 50 млн. рублей.
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Марфино | Округ | СВАО | Индекс | 127106 | Построен в | 1956 году | Фонд | Нежилой | Дом серии | | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | | Этажность | 5 | Всего квартир | неизвестно | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | Всего нежилых помещений | неизвестно | Кол-во подъездов | неизвестно | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | отсутствует | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 3-я Прядильная ул., 3" состаляла
4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за
2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 27,312 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
- Из которых проценты - 39,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 58,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Сергей Ростовский |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
26.10.2024 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
|
Квартира 1-к. 347.0 м2
м. Октябрьское поле
Цена: 10.700 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 362.0 м2
м. Отрадное
Цена: 10.600 млн руб.
Подробнее >>
|
|