Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру прядильная улица

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру прядильная улица (фото №1)
купить квартиру прядильная улица (фото №2)
купить квартиру прядильная улица (фото №3)
купить квартиру прядильная улица (фото №4)
купить квартиру прядильная улица (фото №5)
купить квартиру прядильная улица (фото №6)
купить квартиру прядильная улица (фото №7)
купить квартиру прядильная улица (фото №8)
купить квартиру прядильная улица (фото №9)
купить квартиру прядильная улица (фото №10)
купить квартиру прядильная улица (фото №11)
купить квартиру прядильная улица (фото №12)
купить квартиру прядильная улица (фото №13)
купить квартиру прядильная улица (фото №14)
купить квартиру прядильная улица (фото №15)
купить квартиру прядильная улица (фото №16)
купить квартиру прядильная улица (фото №17)
купить квартиру прядильная улица (фото №18)
купить квартиру прядильная улица (фото №19)
купить квартиру прядильная улица (фото №20)
купить квартиру прядильная улица (фото №21)
купить квартиру прядильная улица (фото №22)
купить квартиру прядильная улица (фото №23)
купить квартиру прядильная улица (фото №24)
купить квартиру прядильная улица (фото №25)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 1-к.
Улица, Дом:
Москва, 3-я Прядильная ул., 3
Станция метро:
Измайловская
Этаж:
4
Всего этажей:
5
Дом:
кирпичный
Общая площадь (м2):
346.0
Жилая площадь (м2):
19.1
Общая площадь кухни (м2):
9.0
Состояние:
Только после ремонта
Цена:
10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:
Есть
Бытовая техника:
Есть
Балкон или лоджия:
Есть
Металлическая дверь:
Есть
Приватизация:
Приватизирована
Описание:
Номер лота: 45077. Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира площадью 34,5 м2 на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира тёплая и светлая, окна выходят на солнечную сторону, большая кухня (9 м2) правильной формы. Полы - паркет, качественные пластиковые окна, застеклённый «в пол» балкон (нижняя часть тонированная, с улицы не видно), есть возможность подключения тёплого пола, функциональный санузел. Новые регулируемые батареи, недавно заменены водопроводные трубы и сантехника, встроены счётчики на воду. В прихожей есть ниша с вешалкой для одежды, входная дверь металлическая с шумоизоляцией. Не исключена продажа с мебелью и бытовой техникой. Качественный кирпичный дом серии II-14 1960 г., возведен по эксклюзивному проекту, чистый без запахов подъезд, два года назад во всём доме был сделан капитальный ремонт, интеллигентные соседи, не шумный экологически чистый двор.Инфраструктура:Измайлово считается одним из наиболее благополучных районов в составе Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Одно из главных достоинств — одноимённый парк, который занимает половину территории района. Кроме того, здесь находится довольно большой по площади Серебряно-Виноградный пруд, один из старейших в Москве. Благодаря такой географии экологическая ситуация в Измайлово намного лучше, чем в соседних районах. Крупнейшие достопримечательности Измайлово — филиал Государственного исторического музея «Усадьба Измайлово» на Измайловском острове и Измайловский парк культуры и отдыха. Вокруг отменная инфраструктура: детские садики, школы, сетевые продуктовые маркеты («Перекрёсток», «Пятёрочка», «Дикси», «Билла», «Булочная», ярмарки выходного дня, финансовые учреждения, аптеки, торговый центр, фитнес, рестораны и кафе. В пешей близости метро «Измайловская», «Партизанская», МЦК .Документы:Прямая продажа, один взрослый собственник, договор купли-продажи более 3 лет, вся стоимость в договоре. Все сделки компании НОМЕАРР застрахованы до 50 млн. рублей.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Марфино
Округ СВАО
Индекс 127106
Построен в 1956 году
Фонд Нежилой
Дом серии
Высота потолковнеизвестно
Тип постройки
Этажность 5
Всего квартирнеизвестно
Площадь (общая) 13348 кв.м.
Площадь (жилая)неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещенийнеизвестно кв.м.
Всего нежилых помещенийнеизвестно
Кол-во подъездовнеизвестно
Наличие мусоропровода нет
Наличие лифтов отсутствует
Рядом находятся метро м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 3-я Прядильная ул., 3" состаляла 4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 27,312 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
  • Из которых проценты - 39,375 руб.
  • Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Сергей Ростовский
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
26.10.2024


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 1-к. 336.0 м2


Цена: 10.045 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 1-к. 347.0 м2

м. Октябрьское поле

Цена: 10.700 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 1-к. 362.0 м2

м. Отрадное

Цена: 10.600 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro