Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в москве марьино вторичка

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №3)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №4)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №5)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №6)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №7)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №8)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №9)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №10)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №11)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №12)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №13)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №14)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №15)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №16)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №17)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №18)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №19)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №20)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №21)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №22)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №23)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №24)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №25)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №26)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №27)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №28)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №29)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №30)

купить квартиру в москве марьино вторичка (фото №31)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Батайский пр., 13
Станция метро:	Марьино
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	46.0
Жилая площадь (м2):	35.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Обычное
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Никакой помощи не требуется! Никакие услуги не нужны!! Двухкомнатная квартира в районе Марьино. Квартира 45м2, светлая, теплая, чистая, комнаты отделенные друг от друга 19 и 11 метров, кухня 6 м2. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Основание договор купли-продажи менее 5 лет. Никто не проживает. Сделан косметический ремонт. Новые стеклопакеты. Окна на противоположную от подъезда сторону, солнечная сторона. Недалеко детский сад , гимназия, школа, бассейн, поликлиника, остановка автобуса в 2 мин от дома, пешим шагом до метро 10 мин Курьяново, 17 мин Марьино. В районе есть всё, даже аквапарк. Супер классный парк на берегу реки в 5 минутах от дома.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109651
Построен в	1980 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	283
Площадь (общая)	13990 кв.м.
Площадь (жилая)	9506 кв.м.
Площадь нежилых помещений	58 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Марьино - 1800 м., м. Борисово - 2100 м., м. Братиславская - 2700 м., м. Шипиловская - 3100 м., м. Алма-Атинская - 3400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Батайский пр., 13" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2018 году - 5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьино" за 6 лет упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, Поречная ул., 13к1 или Москва, Новомарьинская ул., 15

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 205,435 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	kvatro
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.06.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: